近日,一件令人大跌眼镜的事件发生在了哈尔滨:某小区租客为了建健身房,扩大使用面积,居然胆大妄为到拆除承重墙,导致整个楼房从3层到15层墙体开裂,好好的家园变成了危房,余户业主欲哭无泪。
直到今天,事件持续发酵,据说,相关的损失高达1.7亿,这么巨大的损失,究竟谁来承担?这场史无前例的砸承重墙事件究竟应该如何收场呢?
根据我国相关的法律规定:
《民法典》
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占用、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
《物业管理条例》
第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国刑法》
第一百一十五条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
在本案中,租客违规砸墙,并造成了重大的安全隐患和财产损失,除了将要面临高额赔偿以外,更需要追究其刑事责任。
物业方在此次事件中已暴露出了监管不力的问题,没有对小区内的装修工程履行监督的义务,同样需要承担相应的责任和赔偿。
而施工方在此次作业中明显存在没有严格遵守相关规定的情况,在未经审核的情况下私自拆除承重墙,同样需要追究其刑事责任。
最无辜的莫过于受到牵连的其他业主了,辛辛苦苦攒钱买下的房子变成了危房。这件事也在警醒我们要时刻严格遵守相关的室内装修原则,不做损人利己的事,不要把自己送入无底的深渊。