北京白癜风哪个医院治得好 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，几乎所有的民事活动大到合同签订、公司设立，小到缴纳物业费、离婚，都能在民法典中找到依据。随着近两年我国房地产业的快速发展，受一些因素的影响，我国的房价越来越高。在房价不断变化的同时，部分成品住宅小区的物业费也在上涨。房地产价格从十几年前的元/平方米涨到现在的几万元/平方米，物业费也随着房价的变化而变化很大。而根据最新的固定，空置房物业费现在可以这样支付。民法典解读：为什么有这么多空置房？据相关统计，随着近两年开发商的过度开发，我国空置房数量已超过总人口1亿，可供我国近3亿居民居住。而这个数据让很多人不敢相信。他们想知道为什么我们的国会有这么多空置的房子？事实上，主要有两个原因首先，如此高的空置率是由一些“投机者”造成的。这些“投机者”买房不是为了居住，而是为了租房和存贷。他们每月用租出的钱还清银行的抵押贷款。当房价上涨时，他们就用杠杆出售。这样，我们不仅可以赚大钱，还可以继续投资建房。其次，据统计，空置房多在三四线城市。这些城市的大多数居民刚从农村搬到城市。由于住房工资水平低，一些人转向富裕城市打工挣钱补贴家用。然而，繁华城市的房价过高，超出了他们的心理预期，他们只能选择在自己家里买房，然而，他们仍然长期在繁华城市工作，只能在繁华城市租房，而自己的房子却被束之搁置。民法典解读：物业费不住也要缴现在很多小区都完成了物业公司的服务，很多小区的基础设施和环境问题都是这些物业公司的责任，而业主每年只需要交一笔固定的物业费。而问题是，这些无人居住、无人享受物业公司相关服务的空置房，是否每年都要按规定缴纳物业费？其实，这个问题已经播出很久了，但很多人根本不想问这个问题。只需告诉物业他们必须支付费用，然后再支付。还有一位网友跟我们分享了他的经历：他的老家在一个四级小县城，当地的工资水平根本无法支撑他和他的家庭。最后，他不得不离开家乡，去大城市发展。在大城市，月薪也很有限。除了吃喝、月租和家里的钱，基本上没钱了，更别说有能力在大城市买房了。最后，经过几年的努力，积蓄只够支付家乡的首付。过年回家买房，就得回大城市继续工作，老家的房子也被搁置了。不过，他每年还要交近元的物业费，这让他心里很难受。不过，他对物业的说法无可争辩，所以只能照常按时间交物业费。民法典解读：不能不交，可是能够少交其实，像上述网友的情况一样，每年的物业费能省下一部分，而一些物业公司也“装糊涂”。根据近两年空置房的规定，对于无法居住或长期登记的空置房，物业公司将自登记之日起按原物业费的70%收取。也就是说，如果提前进行登记，符合空置房的规范，每年可节省30%的物业费。虽然钱不多，但从长远来看还是一个比较大的数额。总体而言，全国空置房每年仍需缴纳物业费，但收费比入住少一点。一些因“不享受物业服务”而拒付的理由，今后不会成立。以上是我从《民法典》中了解到的！事实上我国出台的很多制度，都在为大多数人考量。虽然我国全民的经济水平提高了，但我国仍然在社会保障上“升级”，不得不说我国的社会保障制度越来越完善，这对于国民来说无疑是充满了安全感的。那么，作为一个普通人，又该如何去了解法律常识呢？没有基础看得懂枯燥的法律条文吗？别急，今年刚颁布的《民法典》，通过这部法典，您就可以了解跟您相关的法律。如果您担心没有法律底子，我建议您搭配一本《法律常识一本全》，里面有丰富的、具体的、精彩的典型案例，以及解读，让您轻松看懂，高效普法。建议大家人手一套《民法典》+《法律常识一本全》，原价99元，现在五一活动期价只要69元，买一本送一本。一场电影的钱，就可以把这部能保护自己的法典搬回家，还有更多的优惠套餐等你选择。有事没事随时翻阅。了解一下《民法典》当中的一些法律小知识，知法懂法守法，保护自己的合法权益，相信在生活当中都会用得到。点击下方横条，下单购买，正版书籍即可包邮到家：文B5（全国包邮）民法典+法律常识+口才书+经济常识+投资学精选月销量￥69￥打开百度APP立即扫码购买购买
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