为进一步提升金山区物业管理工作水平，强化业主委员会自治管理能力，规范物业服务企业经营行为，促进行业健康有序发展，区房管局近期组织开展了金山区物业管理规范化政策文件培训会。会议邀请了市房管局物业处副处长伍伏清、四级调研员陈筠、物业管理资深老师鲍吾英、区水务局周斌老师培训授课。各街镇（金山工业区）城建中心、社建办、居委会、业委会、物业企业及第三方服务组织相关负责同志共余人参加此次培训。
伍伏清围绕上海市深化建设新时代“美丽家园”三年行动计划进行全面细致的解读，重点讲解了美丽家园工作指导思想和主要目标，结合打造安居宜居高品质生活，推动物业服务高质量发展，推进住宅小区高效能管理等内容，介绍了新时代“美丽家园”建设主要任务。
陈筠梳理介绍新规定背景下的业主委员会规范化运作相关政策法规，并结合实际案例，重点对业主委员会成立、改换届选举、选聘物业企业以及住宅专项维修资金管理和续筹、公共收益管理、年度审计等内容进行了讲解。
鲍吾英结合上海市物业管理规定修订的主要亮点、内容和要素，对党建引领下的小区综合治理进行讲解；结合实务操作和具体案例，对住宅专项维修资金、公共收益及业委会规范化运作等内容作专题培训；围绕物业行业发展形势、目标、任务和第三方服务管理等内容，重点对各街镇（金山工业区）第三方服务社会组织进行物业管理培训讲解。
周斌介绍了雨污混接的概念、工作内容以及工作开展情况，并对下一步工作提出了明确的要求和指导性意见。
区房管局副局长蒋珍美在开班动员时强调，住宅小区物业管理工作关系民生、关乎民心，各方工作人员要充分认识本次培训的重要意义，加强学习物业管理相关政策文件，学懂弄通、学深悟透，进一步强化政策指导、实践和宣传力度，全面提升我区物业管理服务、业委会运作等工作的专业化和规范化能力，推动住宅小区综合治理水平不断提高。
通过此次培训学习，各街镇（金山工业区）相关工作人员对物业管理相关政策文件有了更深入的理解和掌握，对做好当前物业管理工作有很强的指导性、操作性，为推动金山区住宅小区物业管理工作高质量发展夯实基础。
原标题：《区房管局组织开展年度物业管理规范化政策文件培训》
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