小区开发商和物业能规定封阳台只能开几个窗

网友新上房的小区，开发商和物业有没有权利规定阳台封窗样式？开发商和物业给的图纸在7米长的阳台上只让在规定的位置安装两扇平开窗，严重影响室内通风，业主在保证阳台封窗颜色统一、外立面颜色一致和安全的前提下，能不能多做两扇窗户，或者做推拉窗？

如果开发商和物业阻挠业主封窗施工，应该向哪个部门报警？

如果开发商和物业在事后扣业主的装修保证金，又该由哪个部门管理？

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