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不久，有机构就“是否支持退房”做过一次调查。
而在两万个业主的调查结果中，赞成撤销房产的比例高达86%。他们中63%的人对自己小区的物业服务不满意，21%的人认为应立即取消物业，直接由业主组织自行管理，剩下只有14%持无所谓态度，甚至满意。
见到这种结果，可以说是情理之中，也是意料之外。说到底，长久以来，业主与物业是对立的，虽然并不全是物业的问题，但多少存在着一些“病症”，让双方纠纷不断。
使许多业主赞成取消物业的原因是什么？
按道理来说，物业在中国已有近30年的历史，加上不断的发展和改善，是关系业主生活质量的问题，还和小区的地段、配套、户型一样影响着房价涨跌。服务质量基本上都很高，说明小区的品质和环境也会不错，同样，房价也会高一点。
尤其是业主与小区物业之间，本来就是一种互惠、一方出钱、一方服务的简单关系。但是在现实生活中，两者之间的关系十分不融洽，而产生矛盾的重要原因是“物业费”与“物业服务”。通常表现为：
一天起床的第一件费用是物业费，但是却没有同样的物业服务，遇事推诿不说，收钱最积极。不久前网上曝光了大面积房产恶意催缴的视频。这种事并不少见，很多时候业主有问题先找物业，可他们却常常“冷水泼”，比如这不属于物业服务范围，比如他们没有权限。尽管的确有责任范围以外的事情，但物业并不协助业主处理，而是一推而过，收钱时像“讨债”一样，实在令人反感。
区域收支不透明，利用公共区域牟利。小区内普遍存在着外延停车、小区门禁广告、电梯间轮播广告等问题，许多物业将这些收益收入囊中。要知道，在我们买房子时，开发商要收取10%-30%的公摊面积费用，因此，很大一部分小区属于业主共有的部分，但我们身边有许多物业既不公示公共收益，又以为是几个老头，而我们身边的许多物业既不公示公共收益，又以为是几个老头？
所以，是不是应该完全取消房产？
实际上，取消房产的声音时有传出，而且替代方式大多是由业主自己管理或事社区代管，对此专家也给出了建议：虽然取消的呼声不绝于耳，但在找不到更好的替代服务方式之前，物业存在的价值和必要性。况且生活中还有不少物业很敬业，服务有方，不应该“一刀切”。
很明显，一刀切地取消物业不是解决办法，一方面物业有存在价值，再加上好物业与差物业之分，无法一视同仁。但是今年开始，这种状况会有一个质的飞跃，业主或将获得一笔长期收益，官方正式回复。
小区公共区域所产生的收益，业主享有分配的权利。
将于年1月1日实施的《民法典》明确规定：“建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。”
不仅如此，深圳、北京、山东等地房地产新规也有类似规定。值得注意的是深圳物业条例，除了要求“共同收益归全体业主”外，还创设“社会信用代码证书”，供业委会开设公共收益专有资金账户，供全体业主监督收支情况。
房说君认为，相当于告诫物业，小区真正的主人是业主，物业只是提供服务的一方，没有权利去侵占业主用钱买回的“公摊”区域，未来公共停车场，以及大部分业主的收益，都将由业主共享。只需自己去商量，自己去做。
因此所有的业主都可以得到一个长期的收入，要知道，仅仅是电梯间的广告，就是一个数目。按轮播屏幕元/月/屏计算，电梯间多可容纳3个广告屏，一年下来就可达72块，小则可作为绿化、配套使用，如遇意外，还能作为小区的一部分，供业主使用，并可作为一笔费用，供业主使用，并不多见。
2、业主有权解聘物业，也是住建部的重要信号。
自然，除了小区内的公共场所，《民法典》还对业主共同表决的事宜做了详细的介绍，其中一条就是：选择并解雇物业服务企业或者其他管理人。但是，对于业主共同决定的事项，需要由专有部分面积占2/3以上的业主、且人数占2/3的业主参与表决才行。
此外，住房和城乡建设部10个部门发出通知，要建立房地产企业“红黑名单”，促进市场竞争。房说君认为，住建部发出的重要信号，加之民法中的法律，如果遇到物业收钱不办，业主就有权更换或解雇物业。从此以后，那些对业主不屑一顾、不屑一顾的物业，如果还不改，就会慢慢被市场淘汰。
房说君有话说，从这些新规来看，无论是官方法规还是住建部的重要信号，或是地方对行业不断完善和规范的新规，从长期来看，有房族将迎来利好。首先，全面取消房地产市场还不太现实，毕竟属于一个行业，不能说一把就打翻了一艘船的，通过制定严格的监管规定，促进物业与业主的友好交流。
而物业存在的意义，则是在维护小区、服务业主、接受业主的监督和评判之后，一系列的工作内容、服务质量的公开、透明，对于物业公司来说也是一个巨大的挑战，特别是现在很多房企成立物业公司，如何进行创收，值得思考。
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