1.招标条件
本招标项目中国五洲工程设计集团有限公司物业管理服务项目已由中国五洲工程设计集团有限公司批准建设，项目业主为中国五洲工程设计集团有限公司，资金来源及出资比例为自有资金.0%，招标人为中国五洲工程设计集团有限公司。该项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：北京市西城区西便门内大街79号、85号。
2.2项目建设规模：约平方米。
2.3服务期限：3年。
2.4招标范围：公司本部：27号楼（.9平方米）、4号楼（平方米）、单身宿舍（.12平方米）、小三楼（.86平方米）及原伟豪宾馆（平方米），总面积.62平米。勘察院：情报楼（平方米）、2号楼（平方米）、平房（平方米）、文保公司实验楼（.1平方米），总面积.1平米。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备投标人必须在中华人民共和国境内（不包括港澳台）注册，具有独立法人资格的有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人应具备近三个月（年10月、11月、12月）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人近三年内参加采购活动，在经营活动中没有重大违法记录的声明；经营状况应没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产等状态；近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；承诺投标人为本项目配置的各类人员的岗位证书真实有效，并在服务期间承担由于证书伪造、过期等带来的全部后果。没有法律法规禁止投标的行为；投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。投标人必须在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：
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