广西拟修订自治区物业管理条例，给业委会成立“松绑”，对公共收益“严管”
3月27日，记者从自治区十三届人大常委会第十四次会议了解到，《广西壮族自治区物业管理条例（修订草案）》（以下简称修订草案）已经进入二审阶段，修订草案二次审议稿（简称二审稿）新增不少备受
意见：有业主委员会提出，消防设施和器材问题涉及业主人身安全，建议简化申请物业专项维修资金程序。也有意见提出，出现影响房屋正常使用或者居民人身财产安全情形的，业主委员会不履职的，政府部门应当代为维修，预防可能发生的危险。有业主代表提出，对挪用、侵占物业专项维修资金的行为，应当予以处罚。
▲消防设施应列为紧急维修的情况。南国早报记者苏华摄
二审稿新增规定：
▲将“消防设施和器材缺失、破损的”列为紧急维修的情况。
▲业主委员会未在七日内审核同意，且已出现影响房屋正常使用或者居民人身财产安全情形的，县级以上人民政府住房城乡建设主管部门可以组织代为维修，物业专项维修资金管理机构按照相关程序审核同意后，在物业专项维修资金中直接列支。
▲在法律责任中增加一条：违反规定，挪用、侵占物业专项维修资金的，由物业所在地县级人民政府住房城乡建设主管部门追回挪用、侵占的物业专项维修资金，有违法所得的，责令退还违法所得，处挪用、侵占金额二倍以下的罚款。
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