3月10日上午,更名后的润华物业再度赴港递表,现名称为“润华智慧健康服务有限公司”。
该公司曾于年6月29日首次递交招股书,彼时名为“润华物业科技发展有限公司”,后因迟迟未通过聆讯,最终招股书6个月届满失效。据招股书显示,润华物业的业务重心位于山东省,且大多数在管项目位于山东省,另有小部分业务位于北京及深圳等一线城市。
从财务数据来看,润华物业至年收益分别为3.97亿元、4.86亿元及6.01亿元,3年复合年增长率为14.8%。同期,该公司整体毛利分别为万元,1.03亿元以及1.14亿元,对应毛利率分别为16.8%、21.2%及19.0%。
整体来看,该公司年至年收益及毛利均保持增长状态。对此,润华物业表示,主要得益于物业管理服务分部所得收益增加,以及财年及财年在管非住宅物业(即医院、公共物业及商业和其他非住宅物业)所得收益增加。
于往绩记录期间,润华物业医院、公共物业、商业及其他非住宅物业(包括办公楼、产业园及停车场)、住宅物业四类。
-年,润华物业提供物业管理服务所得收益分别为约3.67亿元、4.02亿元及5.43亿元,分别占润华物业总收益约92.4%、82.8%及90.3%。在管项目的数量分别为个、个及个,在管面积分别为.3万平方米、.2万平方米和.1万平方米。
其中,医院物业、公共物业项目是润华物业的主要收入来源,于-财年,医院的收益占产生自提供物业管理服务收益的约39.2%、36.0%及39.8%;同时,物业管理服务收益的约38.3%、37.5%及35.5%产生自公共物业。于财年,润华物业有46医院及个在管公共物业。
医院、公共物业外,于-财年,润华物业自商业及其他非住宅物业产生的收益约为万元、万元及万元,占物管服务收益的约11.7%、16.0%及15.9%。润华物业提供物业管理服务的商业及其他非住宅物业主要为山东省办公大楼、产业园及停车场。
同期,自住宅物业产生的收益约为万元、万元及万元,在物管服务总收益中占比约10.8%、10.5%及8.9%。