为什么越来越多的人讨厌物业呢？事实上，这并不是物业行业本身有什么问题，而是“一粒老鼠屎坏了一锅汤”，只不过现在物业行业中有很多这样那样的“老鼠屎”，所以才会逐渐让这个行业变得乌烟瘴气。
案例二，物业公司是否有权停止住户的水和电？在实际中，许多物业公司以断水断电的方式来强迫住户缴纳物管费，事实上，这是被法律所禁止的。然而，正所谓“上有政策，下有对策”，因为目前许多小区都由物业公司代收水电费，有些物业公司便故意不让住户交水电费，或故意刁难住户交水电费。举个例子，某小区的物业强制未交物管费的住户每天支付10元的电费。
事实上，当一个业主拒绝支付物管费时，物业公司可以采取法律手段，例如诉讼。而且，为什么许多业主不交物管费？那是因为他们认为物业公司的服务做得太差了。一个小区，如果有优质的物业，那么不会有太多的人不愿意交钱，因为优质的物业值得他们花钱。
除了上面这两个例子，事实上，在现实生活中，还有很多与物业公司有关的负面的例子，总结一下，就是物业公司把自己当成了这个小区的主人，把这个小区的业主当做自己赚钱的工具。就像刚才那个男人，满口说他是这里的负责人，想要以他的负责人的身份去管理这里的业主。其实，这栋楼的主人是业主们，就算是他这个物业公司的经理，也不过是个服务员而已。很明显，他已经忘记了自己的身份。如果一家物业公司把自己当成了一个小区的老大，或者是一群业主的老大，即使他们把整个小区都打扫得很干净，但是他们的服务态度肯定是不好的。而且，大部分的时候，这些物业公司都是只收钱不办事的，在很多业主看来，他们什么都做不了，只会在收费方面很有一套。
确实，目前有不少的物业公司都不关心客户对他们的服务的评价，只关心客户是否交了钱。像是最近发生的很多业主与物业之间的纠纷，基本都是因为物业公司的失责导致业主拒付物管费。
可是他们却不及时处理这样的事情，而是拿着物业费用来威胁他们，让他们交了物业费用之后才来处理。至于其他的业主，他们当然不会答应，他们之所以不交，就是因为物业公司没有履行自己的职责。事实上，正是由于物业公司对此的无视，使得现在的物业与业主之间逐渐形成了一种对立的关系。所以，最近几年，由于对物业公司的不满，很多人提出了取消物业管理的要求。
要不要取消物业管理？央媒发表了三十个字的声明！
关于是否应该取消物业管理，这是一个争议很大的问题，一方面是因为没有了物业，另一方面是因为大家都很忙碌，工作很忙碌，没有太多的时间来打理自己的家园。当然，也正因为如此，许多物业公司才敢如此横行霸道，因为大部分的业主根本就没有那个闲心跟他们斗争。而如果你住在一个服务很差，或者是管理很差的地方，那么你还是不要找物业公司比较好。所以，究竟应不应该取消物业管理？对此，新华社发表了一篇名为《物业不应是城市“火药桶”》的文章，文章仅用30个词就表明了自己的观点：在没有找到其他更好的管理模式时，物业管理就有其存在的意义，也有其存在的必要性。
换句话说，在短期内，房地产不会消亡，除非能够找到房地产行业的替代品，否则房地产行业不会消亡。文章还指出，物业公司这两年的确在抗击疫情中发挥了重要作用。但这并不意味着，他们就可以随意涨价。在这一报道中，新华社也明确地表示：如果能够通过规章制度，规范“物业行为”，那么，业主与物业公司的矛盾将会得到很好的解决。比如新的房地产政策，从年开始，可以免除三项费用。
房地产新规定来了，年这三项费能省下来了
1、多个省市发布了新的房地产条例，将不再对房地产征收以下费用。以前，物业公司在收物业费的时候，会列出一大堆无关的东西，比如小区里的公共用电、用水、用气等等，都不是住户应该承担的，而是属于物业费的一部分。为了改变这一现象，近两年来，陕西、山东、深圳、上海、北京等多个省市相继推出了相关政策。
2、物业公司擅自提高或变更的物业费用是不需要支付的。许多物业公司都喜欢加价，不少小区的物业费用都在悄悄地上涨。而按照新颁布的民法典，对于提高物业费、增加收费项目，除了要经当地物价部门审批外，还要有合同约定、以及业委会同意。因此，今后，物业公司私自加收的物业费用就可以拒绝缴纳了。
按照民法的规定，物业公司挪用公款是违法的。未来，这些资金都要向所有的业主公开，或者是分发到他们的账户，或者是存入他们的公共维修资金账户。对于上述3项收费，所有人都应该清楚！
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