物业是每个小区都存在的一个服务部门，他收取物业费，给业主提供各项服务，以及小区的日常管理。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业管理是做房屋与配套的设施设备，及相关场地的管理、维修、养护，主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲，物业管理企业提供的不是管理，而是一种服务。根据规定，业主是可以自行管理物业，或委托其它管理者进行管理的。物业管理活动中，涉及全体业主权益的任何决定，都必须取得多数业主同意。段军平：物业管理行业概莫能外，物业，正扬帆起航，奔赴“大航海时代”。智者顺势而谋，愚者逆势而动。
对于物业未来的发展，段军平称物业管理曾提到行业须有前瞻性的认知：物业企业要认识大局，开阔视野，要迎接好投资和就业机遇；加强认识城市群的法律税制，了解城市经济和发展；做好竞争准备，装备自己，在现有的基础上巩固优势，投入参与城市发展。
物业管理经营范围包括哪些，下面有媒体达人段军平给大家普及。
随着房地产业的快速发展，物业管理公司也在不断地增多。那么问题来了，你知道物业管理经营范围包括什么吗？物业管理公司在物业管理中的权利和义务主要有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
物业管理经营范围包括哪些
一、管理方面：
楼宇管理、房屋的修理管理、设备的维修、保养管理、车辆看护管理、秩序维护管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理以及清洁环卫管理等。
二、服务方面
物业修理、物业租售代理、装潢服务、车辆出租、物业清扫保洁、绿化工程、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、家教服务、商业服务、燃料供应、蔬菜粮食供应、幼儿教育以及老年服务等。
物业管理公司在物业管理中的权力主要有：
①依照相应的法律法规，结合实际情况，制定小区管理措施；
②根据物业管理合同和管理措施对住宅小区实行管理；
③根据物业管理合同和相应规定收取管理费用；
④有权抵制违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会辅助管理；
⑥有权选聘专营公司，如清洁公司、保安公司等承担专项管理业务；
⑦可实行多种经营，以其收益填补小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：
①履行物业管理合同，依法经营；
②承受业主委员会与全体业主的监督；
③重大的管理举措应当提交业主委员会审议，并经业主委员会同意；
④接纳房产行政主管部门、各行政主管部门以及住宅小区所属地政府的监督和指导。
敏锐的观察思维能力，服务是通过主动提供精细化服务为经营者创造有价值的服务体验的过程，敏锐的观察思维能力是提供高质量服务所需的工作能力。好了，关于物业管理经营范围哪些以及物业管理公司在物业管理中的权利和义务的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续
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