一、前期财产治理的观念
前期财产治理是指屋宇发售之日起至业主、业主大会在与财产效劳企业签署《财产效劳公约》成效时止的财产治理。
前期财产治理与初期参与的差别紧要呈如今：一是体例和影响不同，前期财产治理是财产效劳企业对新财产项目奉行的财产治理效劳；初期参与是成立单元开采成立财产项目阶段引入的财产治理业余本领帮助。二是效劳目标不同，前期治理效劳的目标是全部业主，并按划定向业主收取财产治理效劳花费，初期参与效劳的目标是成立单元，并由成立单元依照商定付出初期参与效劳花费。
二、前期财产治理的筹备
治理用房的筹备
成立单元按划定将治理用房托付给财产治理项目机构。财产效劳企业对治理用房举办正当区分和须要装修，成为项目治理机构稳定的治理用房。
物质装备的筹备
一个新的财产治理项目运做须要装备的物质较多，在项目开端运做的功夫，普遍只装备了个中一部份。在前期治理历程中，应依照本质须要渐渐装备到位。
治理人员的筹备
（1）增加人员；
（2）对各岗亭人员举办巩固培训，提升财产治理程度和操纵本领；
（3）对现有布局机构举办优化调换，造成完整的治理布局布局；
（4）巩固内部治理和磨合，造成一个精良的治理团队；
治理轨制的筹备
在前期财产治理历程中，财产项目治理机构应依照本质治理处境订定完整的治理轨制和效劳楷模。
新课题引荐：
财产品格管控何如与绩效分离
—实战性财产治理培训大师邵小云
工夫：年8月14-15日
联系电话：