山西新闻网12月28日讯（记者冯耿姝）今日，记者从太原市房管局召开的新闻发布会上获悉，为加强物业管理区域划分工作，规范物业管理区域划分行为该局近日印发了《关于进一步规范太原市物业管理区域备案的通知》，对该市的物业管理区域的划分和备案做出明确规定。
太原市房管局召开新闻发布会
据相关负责人介绍，物业管理区域划分不明，既不利于实施统一管理，也容易造成业主委员会的选举成立不规范，不利于整个小区的有效管理，所以进行物业管理区域备案非常有必要。
《通知》明确物业管理区域划分以方便居民的生活和工作、有利于实施物业统一管理、有利于社会建设与管理为原则，综合考虑规划条件、建筑物规模、共有设施设备、业主人数、自然界限、社会建设等因素。
物业区域备案是全体业主确权的过程，方便物业小区日后的管理。其中，确定了物业用房比例的依据；确定了物业费收取的一致性；是业主委员会成立及补充的依据；确定了相关配套设施设备独立运行相关责任边界；是过小的区域导致物业管理成本高可以通过合并降低物业成本的依据。
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