12月29日下午，我市召开新闻发布会，就新近出台的《蚌埠市强化住宅物业管理工作实施方案》进行解读。近日，我市出台《蚌埠市强化住宅物业管理工作实施方案》（以下简称《方案》），围绕加快推进业主委员会全覆盖、建立物业服务标准和收费管理等保障机制、建立综合执法进社区机制等方面，制定实施细则和相关规定。根据《方案》，符合条件的住宅小区需全面启动成立业委会工作；建立物业服务企业发展激励机制和优胜劣汰机制，因服务质量差导致业主满意率低、物业服务费收缴率低，不能正常运转的项目启动退出程序。针对住宅小区物业服务收费标准等问题，我市将修订《蚌埠市物业服务收费管理办法》实行分级分类政府指导价，在相应等级内可实行“菜单式”服务；无故不按时交纳物业服务费的公职人员，街道或居委会与未缴费人员的单位进行协调，由所在单位引导教育。《方案》要求落实乡街主体责任，在全市住宅小区全面推进党建引领下的“1+3”物业管理机制，建立在党组织引领下的居（村）委会、业主委员会和物业服务企业共建、共商、共管的工作机制；规范议事决策制度，共同研究小区管理措施。此外，各县区政府需建立联席会议制度，组织发展改革、公安、行政执法、规划、住建、生态环境、市场监管、人防和消防等多家部门进社区综合执法，街道、社区参与对综合执法部门的目标考核。发布会上，市住建局有关负责人表示，《方案》的实施将不断强化企业“中标就要搞好服务”和业主“住小区就要交费”的意识，推动我市物业管理体系和制度更加完善，物业行业信用管理、优胜劣汰机制更加成熟，形成动态管理模式，稳步推进物业服务市场化进程。同时，通过建强组织领导机构和提高信息化管理能力、加强业委会建设和监管、推进综合执法进社区等举措，巩固四级管理体系，让党组织领导下的社区“1+3”物业管理机制建设更有成效。（记者吴媛媛）
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。邮箱
联系电话：