「本文来源：中国吉林网」
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住宅小区的物业管理关乎每一位业主的切身利益。一直以来，物业与业主之间都存在着或大或小的矛盾与摩擦。不过，这一困局即将打破！
年5月27日，吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《吉林省物业管理条例》（以下简称《条例》），并将从年8月1日起施行。这其中，很多条款涉及百姓切身利益。
那么，对于《条例》的出台，业主们是如何看待的呢？7月28日，中国吉林网走进长春市绿园区青年路街道银融社区佳园小区，听听这里的业主以及社区工作人员有什么话要说。
居民：《条例》“接地气”解难题
“我在佳园小区住10多年了，多年来，我们的幸福生活离不开社区的帮助。小区有几年被物业弃管了，最终是在社区的帮助下，引进了物业，帮助我们成立了业主委员会，一步一步走向正轨。”业主康玉认为，《条例》要实施了，对老百姓而言是件好事，职权下放到街道、社区，能够更加方便地监管物业，为小区居民服务。
康玉说：“《条例》对困扰居民已久的高空抛物、遛狗不牵绳等问题，都做了规定，这些行为都将受到处罚。可以说，《条例》非常接地气，条款内容跟老百姓生活息息相关。今后，也能约束大家提高自觉性，逐渐地减少矛盾，共同打造美好家园。”
老住户张素芬对中国吉林网说：“年，佳园小区建成我就住了进来，我是业主委员会的成员，平时负责处理一些小区业主们反映的问题。《条例》的出台，对业主委员会和物业工作都有指导意义。”
了解到《条例》规定，物业如果利用业主共有部分进行经营，以及经营收益的分配使用情况，都应当向业主公开。
张素芬表示，有了这么详细的《条例》，对业主来说也是给予了法律保障。如果小区以后有公共收入，业主委员会也会监督物业公示，让小区业主清楚、明白。
当中国吉林网询问物业是否存在业主不交物业费就采取强制手段时，“我们与物业相处得比较融洽，也存在几户拒交物业费的业主，物业还是很积极地在协调，问明白是什么原因不交物业费，并且就业主提出的问题进行解决。”业主孙志成说道。
孙志成表示，对于《条例》，他也认真地看了，对无物业小区管理做了明确规定，防止出现弃管小区，这对老旧小区的业主来说，是一个非常有力的保障。
社区：更精准的服务为民生“兜”好底
银融社区副书记付跃清表示，小区下辖10个小区，其中，只有两个小区有物业，其他小区由社区代管，工作量很大，以往社区由于没有监管和执法权，处理问题非常棘手。
《条例》出台后，将更加明确地为社区人员指明工作方向和重心。在以后的工作中，将更精准化地为居民服务，做好民生的“兜底”工作，让居民在社区中生活得更加美满幸福。
中国吉林网吉刻APP记者高畅陈志文/文/图/摄冯云鹏/制作
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