2月28日凌晨,南昌奥克斯盛世华庭小区车棚起火,上百辆电动车被烧!谁来拯救无处安排的电动车,这还只是电瓶摩托车,以后大面积普及电动汽车了,这个烧起来就损失大了。
那么,电动车在小区车棚着火谁负责呢?排除人为因素,小区物业公司应该负有主要隐患排查责任,这是逃脱不了主体责任。(1)如果是由火灾直接责任人引起的,其负主体责任,物业负有管理责任,也负有责任;(2)如果业主在找不到火灾引起人的情况下,可以将物业管理公司作为第一责任人进行追责;(3)在找不到火灾引起人的情况下,业主还可以将所有小区住户作为共同被告予以追责。
法律依据:《物业管理条例》
第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。