来源：东方财富网
3月11日，融创服务发布截至年12月31日止年度的业绩公告，去年收入约为46.23亿元，较上年增长约63.5%。
值得注意的是，该集团的物业管理服务收入约为27.74亿元，较上年增长约.6%，占总收入的比重约为60.0%，较上年增加约19.4个百分点。
在管建筑面积约1.35亿平方米
公告显示，该集团的年内利润约为6.26亿元，较上年增长约.8%；其中，公司拥有人应占利润约为6.01亿元，较上年增长约.6%；剔除一次性上市开支的影响后，公司拥有人应占利润约为6.20亿元，较上年增长约.8%。
期内，该公司拥有人应占每股基本盈利约为0.25元，较上年增长约.3%；董事会建议就截至年12月31日止年度宣派末期股息每股5.8分。
规模方面，于年12月31日，集团在管建筑面积约为1.35亿平方米，同比增长约.1%，合约建筑面积约为2.64亿平方米，同比增长约67.2%。管理的物业项目分布在中国的89个城市，其中位于一二线城市项目的面积占比约为86%。
截至去年底，融创服务来自第三方项目的在管面积占比达32.1%，较上年同期提升31.5个百分点。
财务数据方面，于年12月31日，集团的银行存款和现金总额(包括受限制银行存款)约为93.79亿元，较年12月31日的约10.90亿元增加约82.88亿元，主要归因于年内上市募集资金约75.92亿元及经营现金流贡献约10.24亿元。
非业主增值服务收入占比大幅下降
值得注意的是，在融创服务的三大收入板块中，由于在管面积大幅增加，因此物业管理服务的收入也大幅增加，而非业主增值服务和社区生活服务这两项的收入增加较慢。
而如果按照詹整体收入的比例来看，非业主增值服务收入占总收入36.2%，反而较年有所降低；社区生活服务收入的占比为3.8%，与年持平。
课题组了解到，融创服务的非业主增值服务收入主要包括案场服务、咨询及其他非业主增值服务，以及房产中介服务。其中案场服务和房产中介服务收入略有增加，而咨询及其他非业主增值服务收入同比下降。
而从融创服务的开支来看，名雇员的福利开支为最大头，超过22亿元，占比接近60%。
（文章来源：南方都市报）
(责任编辑：DF)
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