现在很多的小区在建造的时候都是由专业的物业管理入住的，为的也是小区的整体发展会更好，而物业管理的职责是比较多的，比如小区的公共环境，小区的设施管理和维护等相关问题，有些朋友们可能对于物业的管理职责不太清楚，那么物业是什么？物业管理主要负责什么？下面为大家详细介绍一下。物业是什么物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。物业管理主要负责什么物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。1、设施的管理、维护和养护物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。2、绿化养护物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。3、保洁服务物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。4、安全保卫服务物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。对于物业的管理，如果业主有什么觉得不合适的地方，也可以及时的提出，以便于小区的物业能够更好的进行改善，以上就是关于物业是什么和物业管理主要负责什么的相关介绍，物业公司要做的职责是比较多的，为了小区的安全考虑，要注意由专人来看守和值班。
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