物业公司设备管理方法和解决方案

物业设备管理的基本内容

（一）技术档案管理

1.物业设备基础资料

2.标准化管理

3.规章制度建设

4.教育培训（对内、对业主用户）

（二）物业设备的使用管理

1．设备运行的劳动组织

2.设备运行的管理制度

（三）物业设备的安全管理

主要涉及四方面工作：

1.维修操作人员安全作业的培训与教育培训内容

2.业主和使用人的安全教育和宣传

3.建立设备的安全管理措施

4、建立安全责任制度

（四）物业设备的维修养护管理

1．日常保养内容：设备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐等。

2．定期检查：包括日常检查与定期检查。

3．计划修理：设备磨损的两类原因是使用损耗、自然腐蚀老化。

针对物业设备管理的基本内容，璞华大数据提出了基于HawkEye设备智能维保平台的设备管理方案。功能主要包含设备资产管理、设备维修管理、工单派单管理、设备保养管理、备品备件管理等等。

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