来源:万家社区
网友在万家社区邻里发帖反映:颐和花园与庐阳佳苑小区,共有道路江夏路现被庐阳佳苑物业在道路两头设置道闸,影响颐和花园业主正常通行。
来到颐和花园小区南门可见,业主反映的两个小区共有道路“江夏西路”位于小区南门北边。
该条路两边为颐和花园和庐阳佳苑两个小区,该路最南边设有栏杆。
业主表示:这个栏杆早就存在,一直为开放式,自小区道路重新规划后,物业把进出的栏杆设置在该栏杆北边。但业主表示,物业给他们展示的规划图和这个不一致。
颐和花园业主表示:这条路原来全部是共有道路,共有车位。物业并未召集业主开会,就划分了共有道路。
颐和花园业主表示,从新设立的进出栏杆到可以随意进出的老栏杆之间,目前全部是庐阳佳苑的车位,并且需要付费停车,而颐和家园业主不能停。同时,按物业后来给到的规划图,这里按规划应该设为非机动车停车位。
在原共有道路边,我们看到了颐和花园的一个门,门上写着消防通道禁止停车,门已锁。
进入新栏杆内,我们看到沿路停着不少车辆。路上看到人防工程字样。
目前非机动车和行人均可自由进出。业主表示,机动车必须交费有固定车位才可进出,车位主要给到庐阳佳苑小区,颐和花园小区业主只有20个车位。
负责颐和花园小区物业的,合肥顺昌物业管理有限公司相关负责人对业主提出的问题给予答复,具体如下:
1、业主反映,江夏路封闭管理公告未按时张贴,事后才贴?
颐和花园物业:封闭管理公告按时张贴了,但当时道路没封,居民应该没有注意到。
2、江夏路封闭管理方案出台,是否经过业主同意?是否召开业主大会?
颐和花园物业:这事主要是社区牵头在做,没有开业主会,但两方物业和社区盖章时,有找几个业主代表过去。
3、为什么要封闭共有道路?
颐和花园物业:社区那边和我们说,共有道路是人防工程,天天来往车辆存在安全隐患,封闭管理有利于安全。
4、为什么由庐阳佳苑来管理封闭道路?
颐和花园物业:该路段两头的淠河路和金牛路位置,一直属于庐阳佳苑小区管理,我们颐和花园只占了中间一段路,所以让庐阳佳苑小区来管理。
5、目前江夏路道路管理情况和当初商议的一-致?
颐和花园物业:我们两家物业和社区开会讨论定的是,封闭路段作为人防工程,不准停车。但现在停满了车辆。而且,庐阳佳苑的数个垃圾箱还放在我们小区旁,影响我们的环境。后来我们多,次和社区反映,垃圾箱移到了另一边,但停车问.题还是没有解决。
6、对于业主反映的问题,你们有什么解决方案吗
颐和花园物业:现在道路不是我们在管理,我们也希望能解决好,只能一直向社区反映。业主也可以多向社区反映这些问题。
随后,我们来到目前负责该路段管理的庐阳.佳苑小区物业办公室。但该小区物业办公室暂无人值守。
我们后续将持续