对老百姓而言，买房的确是一件大事，不仅取决于周边环境如何，还取决于房屋配套齐全与否，更取决于房屋质量过关与否。
买一套房子可不是买一套像样的，要看的东西很多，而且要看的东西很多，朝阳不是很好，绿化好不好？如今人们生活条件优越，对于房产需求较多，毕竟一房是一长。而且在这样的环境中，自然会有许多问题存在，此时需要物业去解决。
通常情况下，一些社区环境良好，为了保障社区安全和保持社区环境，会经常收取物业费用。有房没房一眼可以看出来一是房子价格不同二是房子环境应该更好。
若听之任之，小区内仍可风平浪静，但目前，已有相当数量物业向此乱收费，令许多住户气愤和忧虑。其实我们都能理解，因为物业就是靠这个收入生活的，但是有的人并不了解，许多收费并没有向社会公布，即使交了钱也不知用到哪里去。
此外，也有户主反映自己进入电梯后，发现电梯入口处一直贴有各种广告牌，物业私下把电梯内广告牌出租，却又不给住户交钱，久而久之，住户和物业的矛盾就愈演愈烈。那么不合理物业费用会迎来“整治”吗？按照新规,“3种”费用将不需要再缴纳。
电梯上的广告，是有法律规定的，也就是说，电梯上的广告，是属于公寓楼的。有的小区内住户确实很难取得一致意见，所以一旦有这样的事情发生，请大家联合选举一个业主委员会来做代表，再去搜集住户们的意见，并且做一个小结，只要你同意投，那么你也能投，谁不同意也算违反相关法规。
并且，若是做广告，所得利益还应属于业主，物业仅需负责实施并收取相应费用。从我们调查中可以看出业主与物业存在以下问题。一是取款不务正业；二是物业收费不够透明；三是服务差强人意。
由于问题积重难返，始终没有得到妥善解决，于是许多业主想把物业公司解聘、解聘，最终管理者还是业主委员会、还是小区。其实这样的现象在我国也屡见不鲜，就连一些小区也是如此。
由于小区里的业主都是由小区里的住户推举出来的，邻里关系都很熟，有什么事情也好商量，而且小区里的住户也会尽量维护他们的利益，这不仅减少了物业与住户之间的冲突，也节约了很多物业费用。许多人不禁要问：这是否意味着今后所有物业公司、将全部解散？关于这一问题，已颁布了一项新规定，执行新规定后，不再需支付三项费用。
一是交房期以上的，不用交物业费；二是在物业乱收费或认为某些收费不合常理的情况下可不交。三是不具备条件时可酌情减免部分开支。很多业主想以自治取代物业管理，特别是老旧社区，由于他们多为老人，正在对社区进行改建，就涉及维修资金了，而且很多物业也不想拿出这个资金来，所以大家觉得，物业没起到什么效果。
结语
对很多人要撤销物业这一想法我倒也能理解。但现在有了新规则，大家可以按照规则来执行，只要规则有效，物业也没必要撤销，这些规定执行不好或效果不好的话，到时再议撤销物业就为时不晚了。
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