年起，中国正式进入“民法典时代”！
《民法典》生效后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》9部法律同时废止。
作为中国第一部以“典”命名的法律《民法典》又被誉为“社会生活的百科全书”，这是一本与14亿人民生活密切相关的法典，几乎囊括了你自出生到读书、到工作、到买房买车、到生儿育女、到分家析产、到安享晚年的一切大事小事。
一、民法典：空置房业主不交物业费，对其他业主不公平
事实上，在我看来，物业费是应该收取的，如果对空置的房产不收取物业费，对真正需要的租户是不公平的。
重要的是要知道，物业公司对某一幢房产的费率也是根据该幢房产的住户数来确定的。只有当业主缴纳了所有的物业费，物业公司才有足够的资金用于社区的维护和管理。
二、民法典：空置房业主不缴或者少交物业费，会造成两种结果
1、物业公司没有资金对小区进行维护管理，小区环境及基础设施将日益恶化；
2、为保证维护和管理好小区，并争取足够的收益，只能提高现有住户的物业费标准。
两者对实际居住的业主来说，都是极不公平的，一种是导致居住环境恶化，一种是极大地提高了实际居住者的居住成本。
三、民法典：空置房业主同样享受了物业管理服务
那么，如果对空置房正常收取物业费，那么对于空置房的业主就是不公平？
事实上，即便是空置的房屋，物业公司也一直在为这些空置房做服务，如小区绿化环境和基础配套的维护，公共区域的维护与保养，房屋本身的看护等。
四、民法典：空置房业主不交或少交物业费，降低了炒房客持有房产的成本
就空置物业的业主而言，除了少数因商业或其他原因而真正无人居住外，大多数空置物业的业主实际上是炒房客。
如果空置房可以不交或少交物业费，这就降低了炒房客的购房成本，这不仅对小区其他业主不公平，而且也养成了炒房客的炒房成本。
民法典解答：空置房到底该不该交物业费？该交多少？
《民法典》第条规定，"业主应按约定向房地产服务提供者支付物业费。如已按约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或不接受有关物业服务为由拒绝缴纳物业费。"
从这一规定可以看出，今后空置房屋也要缴纳土地费，业主不能以未接受（如空置房屋）或未接受（如底层无电梯）相关土地服务为由拒绝缴纳土地费。
对这一规定，不少专业人士认为，空置房的主体也在小区内，平时也会享受物业公司的各种服务。即不住人而不享受物业服务的观点本身是站不住脚
在《民法典》中还有许多规范物业行业行为的规定，期望在新规下，物业公司能够与业主实现双赢
从今年新编的《民法典》看来，更人性化了。除此之外。还有很多条都有所改变，比如。
1、出嫁的女儿，享有平等的财产继承权
2、妻子有权要求小三归还所有财产
3、夫妻因冲动离婚的，有个离婚冷静期，可以在一个月内撤销离婚申请。
4、在商场餐厅等逛街吃饭的地方摔倒可以要求一定的赔偿。
5、借条的证据效率不是%要配合转账记录
6、见义勇为、做好事的人不再承担民事责任，防止英雄寒了心。
7、男性也在性侵的范围内了，跟女性享有同样的保护法。
在如今法治社会，懂法才不会吃亏。不是为了成为法律专家，只是为了可以避免踩坑，哪怕踩坑了，也有方法维护自己的权益，减少不必要的损失。与其哭泣求人，不如靠着自己。
以上都是我从《民法典》中了解到的
为了不在生活中踩雷，我们应该学好法律知识。遇到事情不用花很多钱咨询律师，那么如何学习法律知识呢？我推荐你这本《民法典》
与此同时，《民法典》也被称为社会生活百科全书，它与我们的衣食住行密切相关，它不仅包括婚姻家庭的内容，还包括物权编、合同编、人格权编、继承编、侵权责任编等，在民法典中发生了更多的变化。
当今社会，我们可以不斤斤计较，但不能做法盲，在遇到事情时放弃保护自己权利的机会
作为中国第一部以“典”命名的法律《民法典》又被誉为“社会生活的百科全书”，这是一本与14亿人民生活密切相关的法典，几乎囊括了你自出生到读书、到工作、到买房买车、到生儿育女、到分家析产、到安享晚年的一切大事小事，平时对这方面空白的朋友，不妨有空翻一翻，学法懂法对我们的生活都有帮助。
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
有本民法典在手，无疑是学习生活法律知识的最佳来源。无论是放在家里“镇宅”，还是工作中使用，都是不错的选择。时常翻翻看看，这样碰到纠纷时，我们心里有底，有法可依。
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