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物业服务企业的安保义务，我国现行法律法规并未明确加以规定。但在司法实践中，围绕物业服务企业的安保义务是否尽到而导致的业主和物业间的纠纷，却占据了物业服务合同纠纷的半壁江山甚至多数，且有愈演愈烈之势！如何化解该类纠纷，除了相关立法更加完善、社会治安环境更加改善、全社会公民法治观念更加提高外，当务之急是积极稳妥化解现已产生的该类纠纷。
物业服务企业安保义务的概念物业服务企业安保义务，在我国现行相关法律、法规中并未明确提出。物业服务企业安保义务，仅以字面意思理解，因为物业服务企业应尽的安全保障义务，故应先明确物业服务企业和安全保障义务两个概念。
申请保安服务许可证需要以下条件：
（一）有不低于人民币万元的注册资本；
（二）拟任的保安服务公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离或者被开除公职、开除等不良记录；
（三）有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格；
（四）有住所和提供保安服务所需的设施、装备；
（五）有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。
符合以上条件后还需要走一些程序。
安保服务企业资质介绍如下：
1.办理安保服务企业资质需要到清洁协会或管理中心
2、办理安保服务企业资质需要到正规的部门办理
3、时间周期一般5到9个工作日
安保服务企业资质的要求一般很简单
1、需要有公司和经营范围
2、经营范围与该行业相关即可
3、申报的时候需要提供营业执照的扫描件
安服务企业资质的办理流程：
1、提供营业执照副本（加盖公章）
2、法人身份证正反面复印件（加盖公章）
3、企业资质申请表（填写签字盖章）
4、办公场地租赁合同（扫描件）
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