“小物业”牵动“大民生”。年5月1日，《北京市物业管理条例》正式实施，物业管理明确被纳入社区治理体系。一年以来，北京市各个街道累计成立约个物管会、近个业委会，社区治理体系初步形成。
总台央视记者来到位于北京昌平区城南街道的昌盛园社区，是一个大型的连片式老旧小区，21个小院、40栋住宅楼内，住着户居民。由于分期开发、产权分散等历史原因，昌盛园社区渐渐成为一个围墙林立、违建遍地、停车混乱、居民投诉多的“头疼”社区。
为了改善提高居民居住环境，物管会和“物业管家”，都是近一年来出现的新角色。他们在征得居民同意后，仅用61天，多年的围墙和违建被拆除，腾出的约2万平方米公共空间将用于建设健身步道、景观廊架、儿童活动场等。
从绕圈找车位到停车有秩序，从失管弃管到维修不再难，从垃圾成山到枝繁叶茂，随着《北京市物业管理条例》的实施，众多居民切实体会到物业服务的内涵。经统计，一年以来，北京市物业服务覆盖率已由64.1%增加至93.7%，党的组织覆盖率则由25.2%增加到98.1%。
“新组建的物管会和业委会，在老旧小区改造、选聘物业公司、物业费调整等方面都发挥了积极作用，小区共同事项‘有人管’了，这也说明基层治理的重要性。”北京市住建委二级巡视员赵成说。（总台央视记者刘天思于晶晶）
（编辑王法）
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