导读:业委会是参与社区治理的重要主体，业委会的成立运作直接关系到小区的和谐稳定。《北京市物业管理条例》明确了街道、乡镇对辖区内业主委员会选举负有组织、协调、指导责任。那么，如何成功选举业主委员会，需要执行什么流程，有哪些细节需要注意？今天，我们就来看丰台区怡海花园小区是怎么做的吧！
一、基本情况
丰台区新村街道怡海花园社区怡海花园小区，建成于年。小区人员基数大、构成复杂，共计户，常住2.2万人。小区业委会组建工作在前期2个月的酝酿和广泛征求群众意见的基础上，6月10日进入正式筹备环节，8月6日完成业委会委员选举唱票工作。根据票权清册统计，本次业主大会应投票，截止8月5日投票完毕共收到张有效票，8月6日选举产生9名委员、2名候补委员，其中有6名党员，均为双过半。新一届业委会在选举结束当日正式公告成立，并在7日内召开首次业委会会议。怡海花园小区已成为在《北京市物业管理条例》实施后，全市规模最大、户数最多且能够成功组建业委会的大型商品房居住小区。
二、主要做法
（一）充分发挥党建引领作用
市、区、街道、社区四级书记共同
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