导读
众所周知，现代小区是少不了物业公司来管理的，一旦出现物业撤离的情况，基本上小区都要混乱起来，连基本的卫生都无法得到保障，更为重要的是很多小区都是高层住宅，只要没人负责管理小区，电梯运转都会有问题。
通常来说物业撤离小区，原因也就1点在钱的方面不够，业主交的物业费不足以维持运转，物业亏本后就会撤离小区，要是赖着不肯走的物业，基本都是不亏损的，在湖南就有个小区物业突然就撤离了，原因是没钱发工资，小区垃圾遍地没人管，我们一起来看看。
事情是这样的，位于湖南湘潭的百利奥体城小区，总共是有7栋二三十层高的楼房，年开盘销售年交付，一直以来小区都是有物业管理的，在6月13号的时候，有业主发现小区内的保洁和保安都不见了，连物业的办公室都大门紧闭。
一个小区没人管理的话，可以想象环境有多糟糕了，仅仅两三天的时间里，在栋单元楼门口的垃圾桶都满了，在垃圾桶外还堆放了垃圾，现在天气又这么炎热，垃圾不及时清理就会有异味，对于业主来说每天进出家门都是种煎熬。
更为关键的是，在物业撤离后电梯可能会停止运营，据一位业主介绍：电梯停运也不是第一次了，此前物业在管理的时候，曾经就把电梯给关停过，理由是物业交不起电费，后面在社区的沟通下，物业才把电梯又重新启动，这回没了物业可能真要停了。
至于为什么物业会交不起电费？源头还是在开发商身上，原本交房时是出现了延期，按照合同开发商要赔钱给业主，双方经过协商之后，开发商和物业商量后，以免物业费的方式来进行赔偿，短的免物业费到今年的4月份，长的到明年的8月份。
然而开发商是不讲信誉，在去年就没有付物业费，导致物业亏损比较严重，根据社区去年出的通告看，开发商是内部出现了问题，物业没有钱垫付，连电梯维保费都拖欠了15万，员工的工资都没钱发，多次和社区申请要撤离该小区。
从业主的角度来说，这家物业无疑是比讲信誉的，既然和开发商签订了合同，开发商没有钱支付物业费，物业就应该去找开发商要钱，而不是让业主再补物业费，最终双方也都没有协商成功，在6月13号物业才会撤离小区。
目前社区已经派人过来打扫过卫生了，下一步会再和物业协商的，也会让业主尽快成立业委会，通过业主大会来决定是否再聘请物业。
小结
整件事情看下来，确实是和业主没有多大关系，既然物业和开发商都协商过了，同意以抵物业费的方式来消除延期交房的补偿，现在开发商内部出现了问题，无法把承诺的物业费补清楚，物业公司就该去法院起诉开发商才对。
而不是以开发商没钱的理由，让业主再给物业交一次物业费，这样做既不合理也不合法，毕竟是物业自己答应的，作为业主来说都已经算是交过了，如果让业主自行去法院起诉开发商，基本上也是很难打赢官司的。
在此也要提醒大家，在买房后出现了什么问题，如果是开发商需要赔偿的话，只抵一两年的物业费倒也还行，但是涉及到五六年的物业费，还是让开发商换成现金来给，毕竟这么长的时间里，谁也不能保证开发商不会出问题。
大家对此怎么看？
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