历经三十余年的发展，我国物业管理行业正努力摆脱市场发展无序、缺乏配套性法规和规范性文件辅助行业发展的局面。目前，全国各地相继出台相应的法律规范，协助行业走向良性发展的道路。本文详细介绍了近年来我国物业管理市场规模发展情况。
物业行业主要上市公司：目前国内物业行业相关上市企业有招商积余(.SZ)、南都物业(.SH)、碧桂园服务(.HK)、绿城服务(.HK)、雅生活服务(.HK)、恒大物业(.HK)、彩生活(.HK)、新悦城服务(.HK)、中海物业(.HK)、奥园健康(.HK)、合景悠活(.HK)、华润万象生活(.HK)等。
本文核心数据：中国物业在管建筑面积数据、中国物业管理行业收入数据等
行业进入多元化发展时期
20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，物业管理由香港引入深圳。深圳作为公认的境内物业管理的发源地，是行业的先行人和推动者，在行业的发展历程中创造了多个第一：年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司--深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，标志着国内物业管理行业的诞生;
年6月28日，深圳成立了国内第一家物业管理协会--深圳市物业管理行业协会;年，深圳市颁布了我国第一部地方性物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。
从深圳成立第一家物业管理公司开始，我国物业管理行业经历了起步探索期，整合规范期和多元化发展期三个阶段，具体如下图所示：
市场集中度持续提升
随着我国物业管理行业的发展，物业管理公司所提供的物业有关服务涉及领域越来越广，主要包括住宅物业、商业物业、办公大楼、公共物业、医院等等。
年以来，我国物业管理行业在管建筑面积持续提升，截至到年末，我国物业管理在管建筑面积增长至亿立方米，较上年同期增长约20亿平方米。
根据中指院发布的物业管理百强企业发展情况来看，年以来，我国物业管理百强企业在管建筑面积增长迅速，年，我国百强业务管理企业在管建筑面积已较年翻倍，增长至亿平方米。与此同时，百强企业在管建筑占比持续提升，由年的28.6%提升至年49.8%，整体来看，我国物业管理行业市场集中度持续增长。
行业总收入保持正增长
从行业收入情况来看，年以来，我国物业管理行业总收入持续提升，截至到年末，我国物业管理总收入增长至亿元，较上年同期增长9.6%。
百强企业方面，年以来，我国物业管理百强企业收入快速增长，年，我国百强业务管理企业收入较年增长近2倍，增长至亿元。与此同时，百强企业收入占比持续提升，由年的28.5%提升至年49.7%。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO募投可研、招股说明书撰写等解决方案。
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