深圳从事房地产行业7年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，专注楼市前沿热点分析，欢迎咨询探讨帮助更多人《安家在深圳》年7月1日，龙华区城市更新和土地整备局发布大浪街道建泰城市更新单元和龙华街道清湖老村等两个城市更新单元规划（草案）的公示。01.建泰城市更新单元龙华区大浪街道建泰城市更新单元规划项目已列入《年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》。项目位于龙华区龙华街道和平路与工业路交汇处西南侧。更新单元用地面积㎡，拆除范围用地面积.4㎡，其中开发建设用地面.5㎡，规划容积㎡，规划容积率7.07。其中厂房㎡，产业配套用房㎡（含小型商业服务设施㎡，配套宿舍㎡），公共配套设施（含地下）㎡（含公交首末站㎡，小型垃圾转运站㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人休息室20㎡，社区级公共配套用房㎡，地下公共充电站㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。申报主体为深圳市耀业园置业有限公司，查询工商信息显示，该公司由佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司全资控股。年，佳兆业开始涉足旧改，多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范，在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力，被誉为深圳旧改的“黄埔军校”。截至年中，佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目土地储备超万㎡，年土地供应量约80万㎡。城市更新业务聚焦粤港澳大湾区、战略布局全国10余个核心城市，业务涉及旧城镇、旧村庄、旧厂房以及烂尾楼改造，已成功打造深圳佳兆业中央广场、北京佳兆业广场、深圳佳兆业万豪酒店等20余个城市更新项目。02.清湖老村城市更新单元龙华区龙华街道清湖老村城市更新单元规划项目已列入《年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》。项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。更新单元用地面积.7㎡，拆除范围用地面积.0㎡，其中开发建设用地面积.8㎡。规划容积为㎡，规划容积率6.83。住宅㎡（含公共租赁住房㎡）商业、办公及旅馆业建筑㎡，公共配套设施（含地下）㎡（含18班幼儿园㎡、占地㎡，公交首末站㎡，社区健康服务中心㎡，老年人日间照料中心㎡，文化活动室㎡，社区管理用房㎡，社区警务室㎡，便民服务站（含党群服务中心）㎡，社区菜市场㎡，小型垃圾转运站㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所80㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站㎡，社区级公共配套用房㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积2㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司。查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市鸿荣源房地产开发有限公司，占股份58%。鸿荣源集团工商注册与年，是以地产开发、商业运营、产业发展、金融投资四大版块多元化经营的大型综合性企业集团。鸿荣源在深圳约有万平米土地储备，目前在龙华地区拥有民治第三工业区旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改等十几个项目。鸿荣源从宝安开始起家，有“宝安王”、“关外地产王”之称。自年创立以后，鸿荣源早年一直专注于住宅领域，先后在宝安区开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等外界反响不错的项目。在宝安经营稳固之后，鸿荣源继而杀入深圳香蜜湖片区，开发了熙园，并且开始全市布局，彼时的“宝安王”现被业内外誉为“豪宅专家”。据了解，深耕深圳二十余年的鸿荣源，如今在深圳拥有超万㎡土地储备，拥有超大体量的土地储备面积，以壹城中心、壹方中心、鸿荣源金融中心等项目为起点，鸿荣源在城市核心区域创建系列百万平米超大型项目，布局大城版图。目前仅在龙华地区就拥有民治第三工业区旧改、宝山工业区旧改、牛湖老村片区旧改、清湖老村旧改、赖屋山城市更新单元等十几个项目，还拿下了龙华观城第一期城市更新单元、宝安钟屋黄田旧村城市更新单元等巨无霸项目。整理：合一城市更新房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《安家在深圳》觉得不错请
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