临阵磨枪不快也光（幸福佳苑的苦乐故事连载十三）
拓荒/文/图
“头三脚难踢，开锣戏难唱。”郑刚亮的确没有想到，选举业委会有这么多路数、这么多程序。甚至比选举村两委会都复杂、都难。
“开弓没有回头箭。”那么既然选择啦就一定要干下去，决不能半途而废。
熟悉郑刚亮的人都知道，他是一个雷厉风行，倔强执着，毅力坚韧，勤奋敬业，务实肯干，不甘服输的人。不管干什么都想干出个名堂来。
郑刚亮是八十年代初的高中毕业生，曾经回乡当过农民，下过煤窑、干过建筑队、磕过砖、卖过瓦盆游过乡、铺过公路。农村什么苦活累活都干过，但从来没有改变过他对美好生活的追求和向往。
几十年来不惧环境艰苦，初心不改，笔耕不辍，坚持文学与新闻的创作不动摇。写出了大量优秀的文学新闻作品。完成了大专、本科学业的进修。使自己由一名农民的儿子成长为国家正式干部。
他干一行、爱一行、钻一行、成就一行。不管是握笔杆子当通讯员、新闻干事，到行政管理一把手，不管干什么，都能做的轰轰烈烈，有声有色，取得有目共睹的成绩，赢得同事们的广泛好评。
干业主委员会，对于他来说应该是不费吹灰之力，易2如反掌的事。临时业委会的同志们当时之所以推荐他出来领这个头，也就有其中的原因所在。
回顾郑刚亮的过去，你完全可以相信，他是个不会轻言放弃的人。
“磨刀不误砍柴工。”经过前期几个月的紧张筹备工作，转眼到了九月份，选举进入到了攻坚冲刺阶段。
期间，郑刚亮经常把工作的阶段性进展情况、存在的问题及时向市物业办郭新蕊主任，龙山办事处城管办负责业委会、物业工作的肖娇花同志进行汇报请教，电话协商沟通。
在幸福佳苑北区业主委员会选举前后，郭新蕊、肖娇花两位同志确实表现出了极大的热情关心和关怀。
在交流中，郭新蕊主任认为，业委会作为一个新生组织，好些同志对其比较陌生，不了解，急需要普及一下这方面的常识。
郑刚亮应其要求，决定对业委会参选同志和服务人员，进行业委会选举知识普及宣传，实操技术演示，为选举工作，营造氛围，创造条件。
郑刚亮通过和市物业办、龙山办事处协商，确定于9月5日下午5点在小区地下车库召开由市物业办、办事处有关领导出席，幸福佳苑业委会候选人、筹备组成员见面会议，进行业委会选举有关程序和知识培训。
说起地下车库会议室，是经业委会多次同物业公司交换意见后，腾出的有两间面积大小的闲置房作为会议室使用的。但这也是物业公司私下背着开发商给业委会提供的。凭心而论，那时的物业公司还是支持业委会工作的。
尽管会议室没有装修只是简易粉刷，但毕竟是个不怕刮风下雨日晒能够存身子的地方。会议室里物业公司给制作张贴有中原省物业管理条例等相关内容的喷绘，摆放了几张又破又旧的桌子，上面铺一层紫红色破旧的绒毯，看上去有点像主席台的样子，再加上物业公司给新购置的10多个小凳子，会议室算是勉强看得过去，能够启用了。
在郑刚亮看来，没有那么多讲究，这就是个临时机构，有个地方就不错啦。一切等业主委员会成立后再说、再改变不迟。
“家丑不可外扬。”按照当时幸福佳苑北区地下车库的基础条件来说，着实不敢恭维。灯光配置稀疏昏暗，四周墙壁包括水泥柱子都是用水泥做的简易粉刷，地上没有使用地面漆而是简易水泥铺设，粗糙起皮，尘土一片，有的地方已经是被碾压的斑驳坑洼。
对此，业主们多有微词，就这样的工程有关部门也真敢给验收合格。但说归说，开发商掂起来一嘟噜，放哪里一普查，谁也没办法改变这样的现实，只有自认倒霉罢啦!
人逢喜事精神爽。下午五时，地上的阳光依然强烈，光芒四射。而地下车库尽管开启了所有灯光，依然显得昏暗异常。但丝毫没有冲淡参加会议同志们兴奋激动的心情。大家有说有笑，三三两两陆续来到了会议室。
会议要进行了，龙山办事处城管办负责人肖娇花早早来到了会场，同郑刚亮一起探讨业主委员会的选举事宜。市物业办的郭新蕊主任由于单位有事，半个小时后才风风火火赶了过来，今天幸福佳苑业委会候选人、筹备组成员都很积极，基本上是全部到会。
会议开始啦，郭新蕊、肖娇花分别带领大家学习了选举知识、选举办法，对选举的注意事项具体要求做了说明和安排。对选举中可能出现的问题提出了具体对策和方法。
会议由郑刚亮主持，经过征求大家意见，分别成立了选举大会四个服务小组。
一材料组：由方大宝负责表决书、委托书、签到表等所有资料的打印，会议横额的制作。
二、会场布置组：由甄怀仁负责场地的规划选择、会场主席台桌凳的安排，茶水供应、横额的悬挂，音响的安装。
三、通信联络组：由郭瑶改负责分配各楼栋业主通知事宜，票箱制作、会议签到等。
四、票决组：由宋小娇负责对业主进行投票的指导监督，选票的统计工作。
会议并将所有服务人员进行了编组，明确了各自的任务。
会上郑刚亮给大家提出了三点希望和要求：
一是：充分认识选举工作的重要性，经过三个多月的努力，选举进入冲刺和实施阶段即将使这项工作有徒有虚名落实成名副其实。
二是：明确各自职责，逐项抓好落实，实干巧干，确保各项工作落到实处。
三是：注重工作方法用真诚感动人，用真情赢得人，做好宣传发动，确保选举成功。
打蛇打七寸，抓问题要抓实质抓关键。郑刚亮心里清楚，尽管临时业主前期做了那么多工作，只是围绕选举而做的基础性工作，最重要最根本的恐怕还是投票选举，因为他是关系到这次选举成败的关键。
按照物业管理条例规定，业主大会必须满三分之二以上业主参加方才有效，选举票数必须达到业主的三分之二以上方才有效。但要想达到规定的人数又确实不易。
一是当时的入住率并不高，再者又不年不节，大部分业主天南地北的在外打工，就是有的即便在当地工作，不遇到星期天也无法参加，加之一些业主事不关己高高挂起，对会议参加人数确实估摸不透。
临阵磨枪不快也光。为了确保这次选举工作万无一失，顺利成功。工作必须做细做扎实，不能有丝毫的马虎和麻痹大意。
事无巨细。业主委员会适时撰写发布了会议通知，在业主群内不定时进行转发，在小区内每个楼栋张贴龙山办事处选举业委会公告。动员各楼栋长进家入户作宣传，家中没有人的要通过电话联络确定好办理委托投票手续。尽可能做到应投尽投，确保选举一次成功。（未完待续）
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