.

物业消防检查的内容

中科与白癜风患者同在 http://www.wzqsyl.com/

导读:作为物业公司是需要按照国家规定进行消防检查的,进行消防检查是可以更好的保障居民的合法权益的,对于物业消防安全检查的内容也是有规定的,那么,物业消防安全检查的内容是怎样的?

一、

物业消防安全检查的内容

  物业消防安全检查的内容主要包括:消防控制室、自动报警(灭火)系统、安全疏散出口、应急照明与疏散指示标志、室内消防栓、灭火器配置、机房、厨房、楼层、电气线路以及防排烟系统等场所。

  近年来,我国大量的生产安全伤亡事故发生在以矿山开采、危险化学品生产、建筑施工、交通运输等为主的高危行业,以及以中小企业为主的制造与加工业等行业。酿成这些事故的一个不可忽视的重要原因,是一些从业人员安全意识淡薄,既缺乏基本的安全法律法规常识与安全知识,又缺乏必要的应急避险能力。

二、

消防安全有哪些隐患

  (一)安全用电:总功率超载引起着火或线路损坏;接地或防护不良造成触电。

  (二)煤气:煤气中毒,火灾,爆炸。

  (三)电热毯:使用不当会造成火灾,触电。

  (四)电熨斗:火灾,触电,烫伤。

  (五)微波炉:微波炉使用不当造成爆炸,微波炉内不应放置金属、木质器具,不应加热有壳、皮、膜的食品。

  (六)空调: 不当能够致病,室内外温差过大能致感冒、空调病,不经常换气也容易致病。

  (七)饮水机:水桶本身易燃,水用完了被引燃或本身电路容易引起火灾。

  (八)小孩玩火造成火灾。

三、

消防安全隐患的因果性和时效性

  (一)因果性。

  隐患险于明火,即是火灾隐患和火灾二者之间的因果关系。消防工作的客观规律告诉我们,今天的火灾隐患很有可能就是明天或后天的火灾,而今天的火灾就是昨天的火灾隐患。隐患是因、火灾是果,隐患是火灾的前奏,俗话说“有因必有果,有果必有因”,在每个单位的生产经营过程中,每个人的言行都会对企业安全管理工作产生不同的效果,特别是单位领导对隐患所持的态度不同,往往会导致消防安全工作的结果截然不同。“隐”与“明”是辩证的统一。只有及时地发现和消除隐患,才可避免火灾事故的发生。

  (二)时效性。

  防火检查的目的是发现和消除火灾隐患。但消除火灾隐患还必须讲究时效性。这些年来我省发生的几起火灾事故,在火灾发生前,当地消防监督部门都多次签发过火灾隐患整改通知书,就是由于责任部门没有及时有效地落实整改,而导致人员伤亡和财产损失,教训深刻。为此,整改火灾隐患,必须讲究时效性,对一些整改难度大,本单位确实无力解决的,应在整改前采取切实可行的防范措施。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

小区物业的职责和义务有什么

1、全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务;

2、接受物业管理委员会和居民的监督;

、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定;

4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督;

5、发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。




转载请注明:http://www.abachildren.com/jbzs/8260.html

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了