你居住的环境是否舒适？为什么说买房需要好好计划呢？因为买房这件事情，需要考虑到很多因素，房价、地理位置、楼层、朝向、小区的环境卫生以及最重要的物业管理等等，一套房子不是一笔小数目，大家在买房的决定上一定是慎重至极的。但是说到居住体验上，物业绝对是要提到的。业主基本上每天都在和物业打交道，停车、人身财产安全、小区的环境卫生等等都和物业有关，另外物业的存在还解决了千万人的就业问题。物业“遭吐槽”但是近些年来，大家对于物业的吐槽也是没有停止过。小区物业和业主之间的矛盾，已然成为社会问题。一方面，物业抱怨工作难做，费用难收，苦不堪言；另一方面，业主又埋怨物业只知索取，不懂服务，本末倒置管业主，把自己从“服务员”变成了管理者。双方因此掐架，互炒，甚至对簿公堂案例时有发生，举不胜举。物业管理不当、乱收费、不能站在业主的立场上考虑问题，已经成为大家吐槽的主要问题点。是否应该取消物业？面对这样的管理问题，很多朋友表示其实物业根本就没有存在的必要，直接取消就好了，但是物业真的能够直接取消吗？其实今年新出炉的《民法典》也表明了对当下物业的一个态度，它认为物业存在时间已久，有其存在的意义和价值；另外物业也有好物业和坏物业之分，不能搞“一刀切”。并且认为物业管理的改变是一个长期的问题，应该根据相关部门的监管等，让物业回归到服务的本心。业主听到了这样的消息之后，应该是十分开心的。业主迎来“好消息”《物权法》规定：“建筑物及其附属设施费用分摊、收益分配等事项，有约定的从其约定；没有约定或约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积比例确定”。也有很多的省市开始主动实施，例如北京市、深圳市和山东省纷纷呢开始出台相关的条例法案，重新规定了物业的收费范围，哪些方面是应该收费的，除此之外的地方的收费均为不合理收费。甚至还对公摊面积设施的分摊费用等方面做出了相关的规定。对于业主来说，这样比较“规范化”的管理，相当于给了业主一颗“定心丸”。物业是否能够直接取消呢？其实物业存在有存在的道理，大家假设物业不存在，那么小区的公共卫生和相关的安保问题，由谁来负责？尽管有很多的物业并没有积极履行自己的职责，但是物业的存在有其存在的必要性是不可否认的。全面取消物业根本就不现实。未来的物业和业主之间的关系，应该是互利共赢的关系，业主的福利和安全由物业保障，业主也应该按时缴纳物业费，而物业的收费也应该有明确的规范。大家觉得物业有必要取消吗？
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