住宅小区物业服务费和物业管理费有区别吗？带着这个问题问主任，有，但是很模糊。
所谓的物业费服务费是什么？是业主和物业使用人支付物业服务公司包含物业员工工资、共用场地共用设施维修费、保洁、保安、绿化维护等费用，物业服务公司来提供物业管理区域内相关服务。
国务院《物业管理条例》规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。
物业管理费大多用于商场。它包含统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用。也就多了一个推广功能。商场物业管理费普遍高是因为人工成本的增加人员多。但是也应该例举名目，管理费多包含哪些费用？
住宅小区也会出现个例，具有小经营性、小范围的特点。咱们辖区某一小区也有出现收取物业管理费的情况，原因是该小区物业费定的低，物业公司允许小商贩在物业区域内经营，收取管理费用负责打扫卫生维护秩序，业主也默认。根据《物业管理条例》规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照有关规定办理手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。这里虽然不合理，但是合情。合理是建立在公正、公平的基础上的。
联系电话：