江苏省烟草公司盐城市公司年度全市系统物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目江苏省烟草公司盐城市公司年度全市系统物业管理服务项目已经批准实施，项目业主为江苏省烟草公司盐城市公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为%，招标人为江苏省烟草公司盐城市公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1招标范围：江苏省烟草公司盐城市公司年度全市系统物业管理服务项目，包括但不限于：卫生保洁、客户服务（含前厅服务）、宿舍勤杂服务、水电维护、办公设备维护、绿化养护、外墙清洗等服务，具体内容及要求详见招标文件。
2.2服务地点：江苏省烟草公司盐城市公司本级及各县级分公司。
注：如因服务期限内招标人的服务地点出现了变更，投标人须无条件转移至最新服务地点。
2.3服务期限：12个月（自年1月1日零时起到年12月31日二十四时止），在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。
2.4项目标的额：万元。
2.5质量标准：优质服务。
3.投标人资格要求
3.1本次招标资质、资格等要求：
3.1.1投标人资格
（1）投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业。
（2）外地投标人需提供注册所在地物业主管部门出具的诚信证明；
（3）投标人拟派遣的项目负责人必须具有大专以上（含大专）学历、全国物业管理从业人员岗位证书、盐城市物业服务项目经理资格证书（外地企业的项目负责人可提供业绩所在地行业行政主管部门出具的从业证明），并具有3年以上的项目负责人（项目经理）任职经历。
（4）投标人必须保证委托代理人和项目负责人均为本单位正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人与本单位签订的有效劳动合同原件及在投标人所在地人社部门出具的开标截止时间前一个月在该单位参保缴费清单原件（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止时间，同时加盖劳动保险部门有效章印）。投标人也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单、人员社保卡号和参保缴费证明验证码。事业单位人员不需要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及上述人员事业性质证明原件。
3.1.2信誉要求
（1）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定；
（2）投标人需提供通过裁判文书网（
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