关于-云南城投物业服务有限公司-年度保洁外委服务采购招标公告
招标人：云南城投物业服务有限公司
开标时间：-04-21
1.招标条件
云南城投物业服务有限公司-年度保洁外委服务采购已获批准采购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与服务内容
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司-年度保洁外委服务采购。
2.2招标内容：包括但不限于以下内容，详见招标文件第五章“服务要求”中所对应的各标段所涉及的具体项目保洁要求：
（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；窗户、踢脚线及公共设施等保洁；上人屋面及园区窨井、地沟清洁。
（3）临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动、展会等需临时增加的保洁事项。
（4）特约保洁：由招标人与中标人按委托客户需求协商确定特约保洁服务内容。
2.3服务周期：年5月16日起至年5月31日止，各标段项目具体起止时间以合作协议约定为准。
2.4质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6标段划分：本项目共划分四个标段，投标人可同时参与本项目四个标段的投标，但最终只允许中取一个标段。评标按一标段、二标段、三标段、四标段的顺序进行评审，如果投标人在前序评标标段中被推荐为第一中标候选人，在剩余标段仅参与打分，但不再推荐为中标候选人，中标候选人排名按最终得分由高至低顺序依次递补。若参与四标段投标的投标人均在第一、二、三标段推选为第一中标候选人，则第四标段按最终得分由高至低顺序推荐该标段中标候选人。投标人选择多个标段投标的，应分别按所投标段制作、封装及递交投标文件。
一标段：保洁服务地点分别为融城优郡一期、融城优郡二期、融城优郡二期特约保洁、融城园城、月半湾、森林湖、茶马花街；
二标段：保洁服务地点分别为城投大厦、融城春晓、省接待办、融城金阶、山海湾晶都；
三标段：保洁服务地点分别为昆明湖澜园、昆明湖15地块（商业）、昆明湖绮园、昆明湖琴园、昆明湖22栋办公区、昆明湖瑞园、昆明湖锦漟、昆明湖营销案场；
四标段：保洁服务地点分别为山海荟、湖滨半岛、昆明滇池国际会展中心。
3.投标人资格条件
3.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2人员要求：
（1）投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.3业绩要求：投标人年至今有类似项目业绩2项以上（含2项）（类似项目业绩指：合同服务费不低于万元及以上（含万元）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.4财务要求：财务状况良好，提供年-年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)。
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入（
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