大树被风吹倒，
砸坏了停在树下的爱车，
车的受损谁来承担呢？
一起来听听法官怎么说。
案情简介
甲停放在小区便道的私家车，因路边大树倾倒造成了损坏。事故发生后甲申请保险公司理赔，保险公司支付了理赔款后，起诉甲所在的小区物业服务提供方乙公司追责。
原告保险公司诉称：甲将车辆停放在被告物业乙公司所管理的小区内，因被告作为物业公司对于小区内树木养护不当，树倒砸到车辆造成损失。事故发生后，保险公司已经进行了全额赔付并取得对被告物业公司的代位追偿权，因此依法提起诉讼。
被告物业公司辩称：第一，负责老旧小区改造的丙公司在对道路及地下隐蔽工程施工的过程中对案涉树木产生了影响从而导致树木倾倒，车辆损失应由丙公司赔偿。第二，事故发生当天有大风蓝色预警，大风是造成树木倾倒的原因。
第三人老旧小区改造施工方述称：公司的施工范围为绿化补植，对于乔木没有修剪和移动，原有树木不在公司施工范围内。且改造工程于年已完工，年树木倾倒与该公司无关。
审理结果
丰台法院一审判决物业公司向保险公司支付车辆维修费，后物业公司不服提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判，目前该案已生效。
法官释法
Q1
树倒致损，小区物业是否应当承担赔偿责任？
因小区内树木倾倒导致财产损害的，首先需要确定林木的管理人或者所有人。《民法典》规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。现实中普遍的情况是，小区公共区域内的林木由开发商种植，移交房屋后，其所有权人变更为全体业主，全体业主又委托物业公司对其进行管护。因此小区内业主所有的绿地，通常是由物业服务公司进行管理的，物业服务公司负有管理小区内树木的职责，若树木倾倒导致财产损害可以向物业服务公司进行索赔。
林木的所有人或者管理人对其所有或者管理的林木负有管理、维护的义务，应当对林木采取合理的修剪及必要的防护措施，防止林木对社会公众的人身、财产安全造成威胁。
《民法典》对林木损害责任确定了过错推定的归责原则，通过举证责任倒置的方式，由林木所有人或者管理人证明自己已经尽到了管理、维护职责且不存在主观过错。
Q2
什么情况下，小区物业无需承担全部或部分责任？
01
因不可抗力免责
不可抗力成为法定免责事由的原因是：当事人主观上不能预见、客观上不能避免也不能克服此类客观情况。林木所有人或者管理人主张因不可抗力免除责任必须满足不可抗力是损害造成的唯一条件。
02
因受害人过错免责
受害人过错主要表现为对自己的权利的疏忽或懈怠。只有在受害人的过错为引起损害的全部或主要原因时，林木的林木所有人或者管理人才能够免责，由受害人自己承担相应的损失。
如果受害人的过错只是引起损害的部分或次要原因，则不能免除致害林木的所有人或者管理人的民事赔偿责任，而适用“过失相抵”规则，由林木所有人或者管理人与受害人分担责任。
03
因第三人过错免责
第三人过错需要具备两个特征，一是第三人有独立的意思表示，二是第三人主观上对损害的发生具有故意或过失。如果林木折断、倾倒或者果实坠落等是由人为原因造成的，如故意折断林木砸伤路人等。林木的所有人或者管理人也可以通过举证损害是由第三人原因造成的，来证明自己没有过错。
但是，不可简单认为只要存在受害人故意、第三人过错、不可抗力等，所有人或者管理人便可以当然免责。因为在许多情况下林木折断、倾倒或者果实坠落等虽然表面上系由不可抗力或者第三人过错造成的，但实际上与所有人或者管理人的过错有关。
例如，台风将因虫害而枯死的大树刮倒砸伤行人或者刮下残枝砸到行人或者车辆等情形中，台风和虫害是导致树木折断的因素，但若所有人或者管理人未及时治理虫害和裁剪枯枝、未加固或移除倾斜的树木及设置警示标志、没有尽到管理维护义务，不能证明自己没有过错，也应承担责任。
再如，他人驾驶机动车撞到林木上，造成林木倾斜，后来林木倾倒或者折断造成他人损害，所有人或者管理人不能证明在该林木被撞倾斜后，自己为了防止该林木倾倒或者折断而及时采取了合理措施的，仍然要承担责任。也即在混合过错或者多因一果情况下，即第三人过错和林木的所有人或者管理人未尽管理、维护义务均系损害发生的原因，则会发生责任分担问题。
法条链接
《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《民法典》第一千二百五十七条因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
提醒广大业主：
妥善停放车辆，保持道路通畅；
爱护一草一木，共建美好家园！
供稿
民三庭梁艳李钰
编辑
胡灏洁
原标题：《树倒砸车，谁担责？》
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