海口新城吾悦商业管理有限公司年招聘工作人员公告
新城控股集团年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过29年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至年底，公司总资产超人民币.93亿元。“吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。海口吾悦广场于年10月28日开业，总建筑面积50万㎡，集大型购物中心、商业步行街、住宅、公寓于一体，商业建筑面积18万㎡，含室外商业街“椰城印巷”。
一、岗位需求
（一）营运经理（吾悦广场）
1.负责商户沟通，组织租金、物业管理费及能源费等费用的具体收缴工作；
2.负责处理商户及顾客投诉接待处理，提升服务质量，定期实施商户及消费者满意度调研；
3.负责现场日常管理及环境管理、商户导购人员管理与现场服务品质提升；
4.负责商务合同执行及进退场调整管理。
（二）经营管理
1.负责制定营销计划，搜集并整理商户及品牌营销需求，配合企划条线整合营销方案，执行并评估活动；
2.负责对项目业态、商铺及品牌经营状况监控分析及预警；
3.负责监控品牌销售业绩及毛利额指标达成；
4.负责商务合同执行及进退场调整管理。
1.大专以上学历，管理学、经济学、市场营销相关专业；
2.5年以上商业地产营运工作经验，2年以上同等岗位工作经验；
3.具备租费收缴、装修管控、商户管理、销售管理、客诉处理、营销计划等方面工作经验，对商场运营管理有丰富的实操经验。
（三）招商管理经理/副总监
1.负责制定具体工作计划，并在计划审批后按招商时间节点要求落实工作；
2.负责日常招商管理工作，配合商户做好进场装修工作；
3.指导并监督各岗位人员完成月度指标的工作任务；
4.负责组织落实各项培训。
1.精通：各类商业地产运营模式；商业项目定位、业态规划；商业项目招商管理。
2.熟悉：各类商业项目运作各阶段流程；商务条件谈判方式技巧。
3.了解：商业地产政策及市场信息；行业品牌动。
4.营销、企划、管理、经济、贸易等相关专业；
5.拥有5年以上招商工作经验，3年以上招商管理经验；
6.卓越的公关能力和组织协调能力，丰富的商务谈判经验及品牌商户资源积累。
（四）物业经理
1.负责商业中心设备设施管理工作，部门固定资产的管理；
2.负责商业中心安全管理工作、环境、消杀、绿化管理工作；
3.负责物管部预算及费用支出的控制；
4.负责各分包经营管理商指标的管理；
5.完成领导交办的其他工作。
1.男，年龄28-35岁，大专及以上学历；
2.五年以上大型商业物业、保安保洁部门管理工作经验，三年以上同岗位工作经验；
3.熟悉国家或地方物业管理相关法律法规；
4.熟练使用办公软件；
5.协调能力强、沟通好、执行力强、抗压。
（五）安全品质经理
1.负责广场日常公区、设备机房、重点部位、商户经营、多经商户的监督检查和跟进整改以及风险分析评估；
2.对广场各项应急预案进行审核，对各项应急演练进行分析评估；
3.负责广场重大活动及重大节假日的安全品质保障方案评估并监督检查落实；
4.参与项目安全事故、事件的现场处理与调查，提出整改建议，督促整改措施落实；
5.督促业务部门消防档案的建立并及时完善与更新；
6.监督业务部门开展消防联动测试，建立并及时完善与更新消防台账；
7.开展消防安全日、周监督检查及品质日、周、月检；
8.开展三标管理体系内部审核及品质技术标准监督检查。
1.大专及以上学历，安全管理、品质管理等相关专业；
2.5年及以上安全管理经验或品质管理经验，1年以上同等岗位工作经验；
3.具备商业地产安全、品质管理相关行业知识，具备10万平方米及以上商业综合体物业经理或安全品质经理岗位工作经验。
（六）工程文员
1.负责部门各项文件、合同、台账、往来函件、报表等资料文书统计、整理、汇总及妥善保管工作；
2.负责跟踪业务合同执行情况、到货情况及回票情况；
3.负责日常工程维修用品采购工作，场内固定设备设施维保招投标工作全程负责（消防维保、空调维保、能源维保等等），及时汇报反馈工作情况；
4.负责协助财务部进行报税资料整理、对账；
5.完成部门全员每月绩效、考勤、奖励工作；
6.负责部门物资仓库管理，做好物资领用、采购出入库登记台账记录；
7.完成上级领导交办的其他工作。
1.大专及以上学历，专业不限，具有相关经验者优先考虑；
2.能够熟练使用办公软件，细致、耐心，具有较好的沟通能力及抗压能力。
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