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交物业费的条件,必须保证规范物业管理,这

白殿 http://m.39.net/pf/a_5066364.html

最近这些天,小兵心里很不顺畅,有点心烦意燥。起因还是由于自家车库出现的停车问题所造成的。他的车停在小区靠里面的车库,这是前几年买了一个车库,并不在自家楼下,在隔壁那个小区,离他住的地方大概有三百多米,不算远。买下车库后,当时只觉得自己家的私车终于有停放的地方了,心里还高兴好久,但是后来慢慢发现,很多不方便之处逐渐体现出来。

主要原因还是,每次开车出去或者回来,都要等待保安把挡住通道和车库门的车辆挪开。平均花费时间常常在十多分钟以上,无形之中增加了很大的时间成本。还有一个最大的不方便之处,就是车辆停放在车库以后,早上太早的话不能出去,开车出去后,晚上不能太晚回来,因为在这两个时间段,小区的通道上都停满了各类车辆,基本上是无法进出的。性格急躁的他,为此,他还常常和保安发生冲突,也和小区的邻居也发生过言语上的不快。

几年来,他和小区物管达成一种一致,他的车库不用交物业管理费,前提条件是,仍然维持现状,也就是他的车库门前和小区通道仍旧停放车辆。

他进出不方便,换来的是,不用交纳车库的物业管理费。这种情况维持好长一段时间,大家彼此心照不宣,形成默契,互相认可,相安无事。

上个月,因为停车问题,他和保安发生言语上的冲突,指责保安没有履行好物管责任。事后他马上道歉,希望保安能原谅他的冲动。但可能因为此事,保安对他耿耿于怀。

昨晚,保安突然对小兵说,要他交物管费,并以各种形式暗示他,如果不交物管费,到时车辆就有去无回,让车子回不了车库。小兵想,这不合理,自己开车本来就比较少,大部分时间只是周末才会开车出去。并且尽量避开早出晚归,一般来说,还会告诉保安回来时间,对物管还是很友好的。

其次,他们经常把车停在我车库门口,阻挡我的车辆进去。并且通道常常也被他们停满了车,造成进出非常不方便。

再次,他又问了其他人,其他车库也是和他的车库一样,并没有交物业费,因为进出非常不方便。现在突然叫小兵缴纳物管费?他心里问,凭什么就只叫我交物业费?如果要缴纳这个费用,是可以的,但大家应公平一致,一视同仁,所有人都应该交物业费。

他心里暗暗定下这样的规矩,我交物业费可以,但是我有前提条件,就是你们必须保证规范物业管理。首先,车库门前不能停放车辆。其次,通道不能停放车,要保持通道顺畅。第三,必须保证我能够随时进来,随时出去。要保证我的车辆能够早出晚归,不能限制我。

确实,现在汽车越来越多,道路越来越拥挤,停车问题成为社会一个十分突出的问题。昨天晚上,他和家人开车去一个综合商业中心看电影,到了那个广场,近在咫尺,可就是为了停车,足足花费了半个多小时。耽误了看电影的时间,一定程度上影响心情。

后来他和家人决定,以后,如果再去看电影,尽量不要开车,就坐公交车,方便快捷。昨晚三百多米的距离开了半个小时,太堵车了,让人觉得开车完全不是享受,而是一种受罪。原本心情愉快地去看电影,没想到在去的路上,严重堵车,反而让人心情十分不好。如果坐公交车去,就会省去这么多麻烦事,又方便,又快捷,还环保。

不要小看停车问题,由此可能还会带来其他大问题。他有一个同事的朋友,住在城边上的别墅区,家境殷实,过着平静而幸福的日子。可就是在前年,因为车库的停车问题和别人发生争执,先是言语上不和,后来演变成肢体冲突,导致出现严重刑事伤害事件。

同事的朋友变成受伤者,医院,住了很长时间的院,身心备受折磨;行凶者则被警察逮捕,为自己的行为付出了应有的代价,得到了应有的惩罚。为了区区停车这样的小事,发生了那么大的事,对于冲突双方来讲,实在不划算。再说了,再大的事,毕竟只是涉及停车的问题,有话好好说,有事好好商量。只要大家都讲理,讲规矩,没有解决不了的事情。




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