从年1月1号起
襄阳将城区物业行业监管权限
下放到基层
街道、社区今后就有了
对物业公司进行监管的权利
网络配图
目前，本市主城区共有个住宅小区，物业公司家，对物业监管的权限主要集中在市级部门。随着城区面积越来越大、小区越来越多，再加上对物业的监管必须实行常态化，街道和社区对所辖小区的情况更加了解，监管物业公司更加直接和方便。因此，襄阳前不久制订的深化城市社区治理改革方案提出，建立市、区、街道、社区四级物业服务监管机制，将相关职能由市级分别下放至城区、街道和社区。网络配图
据了解，市住建局下放城区物业行业政务服务及监管事项清单，共有19项，其中城区住建局承接物业服务合同备案、业委会备案、维修资金的使用初审和续筹等7项，街道承接的有物业服务企业服务质量的监督管理、物业服务企业退出交接活动进行指导和监督、处理物业服务活动中的投诉、组织和指导业主成立大会等8项；社区承接的是对物业服务企业和物业管理活动进行指导、监督、考评；指导业主委员会规范运行；调处物业服务矛盾纠纷；参与物业服务企业服务质量测评4项。
从年1月1日起，这些下放的事项分别由区、街道和社区正式承接、受理。届时，物业公司服务的好坏，街道和社区的评价将至关重要，甚至会成为是否选聘或者解除物业服务合同的关键。市住建局相关负责人表示，监管权限下放，让监管重心下沉到街道、社区，将促进管理进社区、执法进小区，推进物业行业提升服务水平。
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市住建局下放城区物业行业政务服务及监管事项清单区住建局：物业服务合同备案；物业承接查验备案；物业区域划分备案；业主委员会备案；商品住宅专项维修资金的使用初审及续筹；开展物业项目服务质量测评；房屋租赁登记备案、监管。
街道(乡镇)：对物业服务企业应当履行的义务、应当公示的信息、禁止事项的监督管理；物业服务企业服务质量的监督管理；物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导和监督；处理物业服务活动中的投诉；组织和指导业主成立大会、选举业主委员会并办理相关备案；监督业主大会、业主委员会依法履行职责；建立物业服务联席会议制度；参与物业服务企业服务质量测评。
社区居民委员会：对物业服务企业和物业管理活动进行指导、监督、考评；指导业主委员会规范运行；调处物业服务矛盾纠纷；参与物业服务企业服务质量测评。
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襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚编辑：苏琦琦
责任编辑：姚城、周群、曾雄飞校对：职天杨
审核：周嘉宾、王海安
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