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DZ-财产办理前期效劳适用功做手册(pdf格式)
格式：pdf
页数：页
字数：37.9万字
实质讲解
本书首要针对财产办理前期参与处事的三个方面，详细阐明了怎样灵验地奉行办理参与、出售协助及征询参谋运动，以提升前期财产办理处事的效率。全书共三篇九个章节。第一篇为财产办理前期参与，个中，第一章讲解了财产办理与前期参与的根基观点和处事实质，第二章详细形色了前期参与处事的效劳架构、岗亭责任、处事榜样、处事程序和办理轨制，第三章讲解了前期参与的评估项目、优化倡导以及关联的案例等。第二篇为财产办理出售协助，个中，第一章为出售协助处事总结，首要讲解出售协助的意义、表面、架构、责任等，第二章要点阐明出售协助各岗亭功课榜样、效劳准则、处事轨制，第三章供给了部份长期性出售协助处事企图及救急事故解决规程。第三篇为财产办理参谋征询，个中，第一章讲解了关联的名词、术语、对象、实质、架构、责任等，第二章涵盖了参谋征询功课提拔实质、内管束度及部份适用表格，第三章供给了部份处事企图和适用范本质料。本书力争超过观念与尝试的统一，强调财产办理效劳进程的前瞻性、针对性和合乎性，针对社区财产办理奉行进程中存在的一些要点和难点题目，注重施行了深入研讨。同时，力争浅近易懂，尽或者做到对读者有所助益。
目录
序一序二绪论第一篇财产办理前期参与第一章前期参与总结第一节财产办理与房地产总结一、财产办理的根基观点二、财产办理与房地财产第二节前期参与根基一、前期参与的影响二、前期参与的各甜头关联人三、前期参与的效劳机构四、前期参与的对象与企图第三节前期参与的处事实质一、客户方的须要二、财产办理前期参与的效劳局限三、财产办理前期参与的阶段性处事第二章财产办理前期参与处事责任与规程第一节前期参与的架构及责任一、前期参与的结构架构与效劳实质过程二、前期参与人员岗亭责任第二节前期参与处事榜样一、前期参与处事运做连接榜样二、房地产企图参与处事榜样三、营销阶段参与处事榜样四、动工阶段参与处事榜样五、财产办理前期谋划处事榜样第三节前期参与处事程序一、财产项目讯息搜罗处事程序与适用表格二、商场调研处事程序与适用表格三、财产办理企图编制程序与表格四、财产效劳费准则审定程序五、优化倡导疏导程序六、救急修理奉行程序与表格七、危险源辨识、危害评估和危害管束谋划程序八、前期参与营业联合程序第四节前期参与办理轨制一、部门会议轨制二、现场通常运做轨制三、设备通常制品爱护轨制第三章前期参与的首要处事实质第一节操办企图阶段评估项目一、整体评估项目二、分类评估项目第二节优化倡导一、操办配套优化倡导二、土建工程优化倡导三、电气安设工程优化倡导四、水暖安设工程优化倡导五、室外园林与景观工程优化倡导六、配套与装修装潢优化倡导第三节设备征战房一、设备征战房装修准则二、办理与验收请求第四节案例与示例一、财产办理用房二、供热的专项懂得三、小区整体布局暨交通系统结构请求四、备品备件清单第二篇财产办理出售协助第一章出售协助处事总结第一节出售协助根基一、财产办理出售协助的意义二、效劳实质摘要第二节出售协助结构架构与责任一、结构架构二、效劳人员的素养请求三、出售协助岗亭责任实质简述第二章岗亭职掌规程、准则及关联轨制第一节出售协助岗亭功课榜样一、出售效劳岗亭处事榜样二、水吧台效劳岗亭处事榜样三、样本间效劳处事榜样四、次序维持员岗亭处事榜样五、保洁处事榜样六、修理、绿化处事榜样第二节效劳准则一、职工姿容、仪态准则二、出售协助要点岗亭效劳准则三、出售地域效劳准则四、保洁、平安与修理效劳准则第三节处事轨制一、售楼处效劳处事轨制二、样本间办理轨制三、归纳效劳处事轨制第三章出售协助长期性处事第一节营销运动长期性协助处事一、大型营销运动协助企图二、运动／开盘前预演安顿三、开盘运动估算示例第二节救急事故解决规程一、相打暴力事故解决过程二、变乱救急职掌规程三、营销大厅特别事故案例解决懂得第三篇财产办理参谋征询第一章参谋征询处事根基第一节参谋征询效劳总结一、名词与术语表明二、参谋征询效劳的对象三、参谋征询效劳的根基实质与方法四、征询参谋的影响与准则第二节征询参谋结构架构与处事责任一、参谋征询效劳处事的结构架构二、参谋征询处事责任三、征询人员的根基前提第二章参谋征询效劳处事实务第一节参谋征询功课提拔实质一、公司参谋征询效劳处事二、项目参谋征询效劳处事第二节参谋征询内管束度一、征询参谋资历评定考察轨制二、财政办理与处事廉正三、参谋征询处事的开展与成就监控四、守密手册五、参谋处事表格汇编第三章参谋征询处事企图示例第一节处事计一概、处事企图的编制过程二、项目参谋要点处事企图三、公司参谋处事进度企图第二节参谋征询项目处事范本一、参谋须要倡导书二、参谋培训谋划纲要参考文件
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