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就当前城东雅郡小区物业服务合同的履行

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城东雅郡小区年9月9日在金像寺社区召开业主大会,在会议中一致通过物业服务企业的选聘工作于年11月24日下午两点在城东雅郡小区后门广场举行业主大会对物业公司选聘的唱票,计票,统票工作。福艾稼物业管理有限责任公司以票,面积.72㎡,占成率60.86%优胜于其他竞聘单位,依据《物业管理条例》之相关规定,正式被选聘为城东雅郡小区全体业主提供服务的物业服务企业,程序合法合规,并于年12月5日由第三届业委会成员向福艾稼物业管理有限责任公司发送《中标通知书》,福艾稼物业管理有限责任公司于年1月1日起正式为城东雅郡小区提供相应的物业服务。

《关于选聘物业服务企业的公告》《中标通知书》如下:

由此可见:我司是通过合理合法合规的渠道进行的物业选聘,当选为城东雅郡小区全体业主提供物业服务的合法服务企业。

《物业服务合同》如下:

引发的思考:

《物业服务合同》中第十二条第(五)项收益处置中明确规定:依据《物业管理条例》和“业主大会”决定,共有产权停车场、广告收入归全体业主所有。经双方协商一致,由业委会留存6万元,其余收入用于补贴物业服务的补足(含物业共有部分小修)

年1月1日实施的《民法典》中明确规定:

第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

我司当下的《物业服务合同》是真实有效,合法合规。

企图以诬陷,泯灭,抹黑我物业公司服务的人,居心何在?

近期不断带其他物业公司工作人员进入城东雅郡小区,并对我物业正常生产秩序造成严重的干扰,有何目的?

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