开发商虚假宣传，他们没赔偿我，你让开发商去交物业费！
你享受着物业服务，不交我们就起诉你！
我有道理，谁怕谁！
法院经审理认为，某物业公司系有资质的物业服务单位，小区业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》，未违反法律法规强制性规定，合法有效。根据《物业服务合同》，物业公司根据约定提供了物业管理服务，苏某在接受物业公司提供的服务后，应履行按期交纳物业管理费等费用的义务。苏某主张开发商交付的房屋不符合双方房屋买卖合同的约定，属苏某与开发商之间的纠纷，是另一法律关系，应另行向开发商主张权利，不能成为其拒绝支付物业费的理由。新罗法院依法作出判决，判令苏某应支付某物业公司物业服务费.37元、公摊水电费.1元，合计.47元。
根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
开发商作为商品房的开发销售方，对所售商品房是否符合《商品房买卖合同》的约定承担责任，与物业服务不是同一法律关系，如业主认为开发商交付的商品房不符合《商品房买卖合同》的约定，应向开发商主张违约责任。业主不得以开发商提供的商品房违反《商品房买卖合同》的约定，拒交物业服务费。
来源：民一庭
编辑、审核：综合办
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