物业哪来的权利停业主的水电？
近几年，物业纠纷愈演愈烈，有些物业公司为了催缴物业费，甚至擅自给欠费业主停水断电，严重影响了业主的正常生活，明明是请来提供服务的物业，怎么现在变得如此嚣张？停水断电的行为又是否合法？
首先，物业的本质是服务企业，是根据小区、业主的需要提供对应服务的企业，所以物业本身并不具备任何的权利，但为了方便提供服务我们往往会将小区的部分管理权（例如：公共设施、设备的管理权）交给物业，这也就给物业擅自停水断电提供了条件。
但是，物业虽然承担了小区供水、供电设备的维修、养护工作，却不能随意停水断电，我国《民法典》第九百四十四条也已经明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
所以，物业擅自停水断电属于违法行为，需要承担因此给业主带来的损失，除此之外，《郑州市物业管理条例》第六十七条规定，违反本条例第四十二条第三款规定（物业服务人不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，也不得采取限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位等方式催交物业费。），物业服务人采取停止或者限制供电、供水、供热、供气，限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位等方式催交物业费的，由区县（市）物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，由城市管理综合执法部门处以一万元以上五万元以下罚款。
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