丰台区六里桥街道金家村第一社区强化党建引领，引导多元主体参与基层公共治理，在物业管理问题较为突出的西府兰庭小区成立物管会，引导物管会积极履职，推动解决居民关心的急难愁盼问题，努力推动构建共治共享和谐宜居新社区，取得明显成效。基本情况丰台区六里桥街道金家村第一社区西府兰庭小区共有3栋居民楼，居民户，存在公共设施少、群众期待高、居民参与意愿低的社区治理难题。年8月，金家村第一社区以《北京市物业管理条例》实施为契机，在街道的指导下组建了西府兰庭小区物管会，物管会由3名社区工作人员和4名小区业主组成。小区物管会成为沟通社区、物业和业主的桥梁。西府兰庭小区物管会清点业主投票主要做法1、多方参与物业管理纳入社区治理体系结合西府兰庭小区的实际情况，物管会成员每天在小区进行走访巡查，定期开展由本楼的党员、楼门长和居民代表组成的楼门自治议事会，讨论社区建设相关事宜并将本楼的居民需求及建议汇总。当遇到疑难问题需要相关部门协助解决时，物管会及时将问题提交到金一社区“大党委联席会”，真真切切地做到社情民意“天天谈”、楼门例会“月月谈”、社区工作“综合谈”。西府兰庭小区召开物管会自年5月以来，西府兰庭小区物业费未做过调整，人工及材料费逐年上涨，处于亏损状态。物管会一“上岗”，便将物业费缴纳等问题提上日程，多次以“吹哨报到”、共商共治等形式召开协商会，推进解决社区治理难题。在专题会议过程中，物管会成员们对小区停车管理方式即收益分配问题踊跃表达意见和建议。在物管会组织下，经过全体业主投票决定，最终确定将小区停车场规划外停车费收益及场地租赁费由物业公司纳入物业管理与服务，以弥补物业费不足。此外，共有收益中的电梯广告、灯箱广告以及快递柜收益归全体业主，由物管会统筹监管使用。物管会公告2、多措并举，着力解决居民身边小事为建立健全问题处理闭环机制，社区在每个楼栋建立了
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