党的十九届四中全会对推进国家治理体系和治理能力现代化作出全面部署,诠释了依法治国新理念。近年来,国家和地方层面,与物业管理有关的多部“善法”和“良策”陆续出台,影响深远。推进物业管理行业在依法治国道路上的长远发展,需要物业管理市场各方主体认真学习贯彻习近平法治思想,正确行使权利、规范履行义务,培养知法、学法、守法、用法的良好习惯,增强依法、依规、依标、依约的行为意识。
为此,北京物业管理行业协会法律专业委员会组织成立编订组,收集编订了《中国物业管理常用法律法规文件汇编》和《北京市物业管理常用法律法规文件汇编》。
以《中国物业管理常用法律法规文件汇编》为例:
内容特点全!书中收录了国内物业管理行业常用法律法规及政策文件,包括综合管理、房屋及设备设施管理、安全生产、客户服务、环境管理、秩序维护、传染病防治与突发事件应对、增值服务、城市更新与服务、地方性法规(省级及主要城市)等十方面。附录中则收录了其他相关法规文件,相关标准和规范目录,旧版法规文件选录。
易!为易于查阅和使用,书中按照内容分类梳理和选录,各个部分中做了二级目录的划分,并将法律法规文件按照法规效力、发布机关、发布时间的区别进行了排序。
精!书中按照与物业管理的相关性强弱对国内现行有效的法律法规文件进行遴选,对部分与物业管理行业强相关的法律法规文件采取了全文刊载的方式予以收录,对部分与物业管理行业弱相关但具有收录必要性的法律法规文件采取了“摘录”的方式予以收录。同时为配合纸质版文件的使用,方便读者查询和理解各法律法规文件,随书附赠视频讲解,为读者的扩展性学习创设路径。
具体内容综合管理中收录了物业管理行业核心及综合性法律法规、顶层设计政策文件;
房屋及设备设施管理、安全生产、客户服务、环境管理、秩序维护中分别收录了物业管理日常服务的相关法律法规文件;
传染病防治与突发事件应对中特别收录了关于疫情防控及重大传染病防护的相关法律法规文件;
增值服务中收录了社区增值服务相关法律法规文件;
城市更新与服务中收录了老旧小区管理及“三供一业”移交的相关法律法规文件;
地方性法规中收录了省级物业管理地方性法规及个别副省级城市最新发布或修订的物业管理地方性法规。
附录分为三部分。
附录一编订了部门与物业管理行业弱相关但具有收录必要性的法律法规文件相关信息;
附录二收录了物业管理相关国家标准、行业标准和规范文件,为保护相关知识产权,仅提供了其标准名称和标准号;
附录三收录了个别曾广泛适用但目前已修订的重要的物业管理法律法规文件,意在提供法规和政策适用的追溯性和参照性。
《中国物业管理常用法律法规文件汇编》
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《北京市物业管理常用法律法规文件汇编》
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