很多人曾经问过我，为什么我的新房自买过一次都没住，还要我交物业费。这样听听，的确会觉得很过分，你都没享受到，却需要给钱，想想就让人不痛快。
那么，新房一次没住过，到底是否需要给物业费？
1、新房一次没住很正常
新房买了几年没住，这在如今社会是很正常的现象，原因有很多种：
买房作为投资所用，空置着等升值就行，反正不缺房子住；
很多刚需在大城市买不起房，就先在老家地级市买套房放着，给自己留一条退路。
2、那么到底是否需交业务费
这笔物业费是否应该交？年物业管理规定有答案。
根据《物业管理条例》规定，“小区业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业服务公司按照相关合同约定对房屋及配套设施设备和相关场所进行维修、保养、管理，维护校区的环境卫生和相关秩序的活动。业主在物业管理工作中，需要按时交纳产生的相关物业服务费用。”
也就是说，业主和物业之间是聘请和被聘请的关系，甲乙双方之间签订合同，按照合同里面的规定细则履行职责，而物业管理服务的区域为整个小区，简单来说只要物业出了力，业主就要按要求出钱。
而根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件条例规定》，物业公司已经按照合同约定已经相关规定提供了服务，业主仅以未享受到和不需要接受相关物业服务为由的抗辩，人民法院都不予支持。
这段话就非常简单明了的告诉了我们答案，只要物业公司按照合约提供了服务，业主就不能以没有享受和不需要接受物业服务为理由而不给物业费。那么，房子没人住这条理由自然也不能成立。
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