文/羊城晚报全媒体记者董柳
本应是业主亲密的身边人，却沦落为涉黑案件的被告人——这是东莞11名物业公司涉黑人员的角色错位。
8月26日，东莞中院对李美丽等11名物业人员涉黑案作出二审宣判，裁定驳回上诉，维持原判：首犯李美丽犯组织、领导黑社会性质组织罪，强迫交易罪，寻衅滋事罪，盗窃罪，被判处有期徒刑16年6个月，并处没收个人财产万元、罚金21万元；其余10名被告人分别被判处有期徒刑12年3个月至9个月15日，并处罚金。
不愿退场进而诬告陷害不服从的业主、无视改善服务质量的诉求断水断电强收物管费……东莞尚佳物业的运营手段在一些地方不同程度地上演过。专家表示，我国城镇化进程已进入下半场，专项物业管理立法显得迫切。
女老总的人生转折：从成功人士到“黑老大”
李美丽出生于年12月11日，籍贯新疆，出生在山东。年，她从南京的水务系统调到东莞水务局一下属企业，三年后“下海”，先是做售楼员，后进入物业领域。年12月，她成立了东莞尚佳物业公司，后改名为广东尚佳物业管理有限公司（以下简称“尚佳物业”）。
以年3月14日东莞警方发布《悬赏通告》为界线，李美丽给外界的印象前后判若两人。
在此之前，她集东莞物业管理协会副会长、东莞首届50名“最美物业人”、东莞女企业家商会副会长、东莞十大环保义务监督员、第21届环球夫人大赛东莞赛区总冠军等各种头衔于一身，是典型的成功人士，也是各种人物专访、励志故事的主角，并先后登上一些刊物的封面。
在此之后，她是公安机关悬赏20万元通缉的“涉黑分子”，是落网后坐在法庭上的被告人，也是一宗11人物业涉黑案的首犯。
李美丽在供述中说，自己是尚佳物业公司的法定代表人、实际出资人和经营者，公司成立两三年后，弟弟李凯入股公司并占20%的股份，而她占股80%。
法院查明，尚佳物业成立后先后取得了东莞18个镇街38个小区的物业管理权。为牟取非法经济利益，李美丽以公司的合法外衣为掩护，自年开始吸收、招纳一批社会闲杂人员，有组织地实施违法犯罪活动，逐步形成以李美丽为首，以李凯、刘士峰、杨宗岭为骨干成员，以李军等多人为一般参加者的黑社会性质组织。
该组织有明确的组织者、领导者，骨干人员固定，且人数众多，分工明确。年以来，李美丽及其组织成员依仗组织势力，通过暴力、威胁、滋扰等手段维持尚佳物业在各个小区的经营，有组织地多次实施违法犯罪活动，共强迫交易4起、盗窃1起、寻衅滋事1起、非法拘禁及殴打他人共2起，致1人轻伤、3人轻微伤。
改装水表、多报水电表度数盗取水电费，私自出租空置房屋非法敛财；通过停水停电、威胁恐吓强行收取物管费；通过故意伤害、诬告陷害、故意毁坏财物等打压维权业主，不愿退场阻碍成立新业委会进而控制小区经营管理权……李美丽等人已走上了犯罪道路。
“黑物业”不择手段不愿退场后诬告陷害业主
毛某某是东莞常平碧湖花园的一位业主。年8月19日8点多，毛某某把自己的丰田卡罗拉车停放在一个临时停车场，然后去上班。当天中午1点半左右，保安通知其有警察过来，警察随后在其车头副驾驶的外部车底下发现了一包类似毒品的东西。
当天，公安机关还带毛某某去到其碧湖花园的家中，并在其家找到一个快递，里面装着一小袋白色晶体。同年12月7日8时50分，毛某某将车停在公司附近的停车场后就上班去了，当天下午4点多，公司保安告诉毛某某，其车子后面的挡风玻璃被三名男子用棒球棍砸烂。
毛某某想起几天前小区物业人员黄新对其的威胁：“不要搞业委会，人家李美丽老板做生意也不容易，我跟你是老乡，到时候打打杀杀的也不好。”
随着司法机关调查的深入，真相浮出：李美丽、李凯等人得知碧湖花园业主毛某某、邹某某等人欲借成立业委会的契机物色新的物业公司，在利诱不成功的情况下，李凯组织刘士峰3人以将毒品放置于在毛某某车前轮挡泥板和向其家里快递毒品的方式对毛某某进行诬告陷害，以此逼迫毛某某退出业委会。
刘士峰还伙同他人殴打邹某某致轻微伤。在业委会选举期间，李美丽、李凯组织黄新和一批社会闲杂人员身穿黑衣故意制造冲突，扰乱选举现场，强抢票箱，致使选举不能顺利进行，碧湖小区业主无奈继续接受尚佳物业的物业服务。
这是李美丽等人强迫交易的惯用手法。
法院查明，为消除尚佳物业被业主大会解聘的风险，排斥其他物业公司进入，李美丽、李凯一方面对业委会委员进行贿赂拉拢，另一方面针对试图解聘尚佳物业管理的业委会、筹委会成员，安排刘士峰、杨宗岭等人通过威胁恐吓、泼红油、故意毁坏财物、故意伤害、诬告陷害、打击建立业主
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