市民陈国坚,今年1月份在经发大道号华川金融大厦租了房子办公。8月20日起,他的办公场所陆续被物业断电,至今也没有恢复。这其中的有些事情,让他看不懂。
陈国坚在大厦3楼租了2个办公室,和室。由于断电,室已经快一个月没用过了。前几天,室的电也被断了。
记者:谁来断你的电?
陈国坚:物业公司的工作人员,这片区域的负责人来断我的电。我也去找物业了解过情况,说是物业费没交,我去核实之后,物业费不是我没交,是他们跟原先房子的承包人之间没结算清楚,就来断我的电。
陈国坚给记者看了相关的房屋租赁合同,房子是今年1月份租的,租期3年,租金里面含了物业费。房子的出租方是朱槿涛,说起来跟陈国坚也是认识的。
陈国坚:认识的,也是朋友,我刚好今年一二月份要找个地方办公,刚好这边有空,这边停车也方便。
室的电被断了之后,陈国坚也尝试了多方沟通,期望能早日恢复供电,回归正常经营,但是物业没同意。
陈国坚:打过之后,让社区来调解。社区也来调解了,让他们把电恢复,欠物业费可以走正常途径要,而且不是我欠,社区也看过合同,但是物业还是没有恢复室的供电反而又室也给断电了。我又回来找物业,他们说不行。之后我联系了这栋房子现在的管理人,他也去帮我协调,但是人家就一句话,这个人在这栋楼里谁那里上班,就断谁的电。
物业口中的这个人,就是合同里出租方朱槿涛的妹妹朱愔莹。今年7月14日,朱槿涛的承包期到了,朱愔莹就到陈国坚这边来上班。
陈国坚:她问我招不招人,她要失业了,我说到我这上班也行,她的为人我也知道的,比较负责任的。我也不知道他们之间的纠纷,断电之前,经常有物业的人来找她要物业费,我了解了之后还劝他们,她现在在我这里上班,有什么事情通过正规手段去追讨都行,他们也说好的。
大热天的,没有电,谁吃得消?而且没有电,电脑等设备也用不了,企业的正常经营受到了影响。陈国坚也想过走法律程序,但是怕时间太久,公司拖不起。
陈国坚:据我了解,是绣湖物业跟姓朱的签了合同,而且我的合同上也明确的,我的租金是包含物业费的,他们就不应该找我们。他就因为原先出租方的工作人员在我这里上班,就认为我们是一伙的。
断电总不是办法,记者跟随陈国坚找到了楼下的物业办公室。面对记者的提问,物业工作人员躲在了一边。对于这件事情,另外一名物业工作人员非常气愤地表示,物业工资都发不出来了。
绣湖物业工作人员:工资要不要发?
记者:工资要发,追物业费也合理。
绣湖物业工作人员:物业费他们收走了,应不应该给我们,收走了就不给了,人跑了就有理由了?
记者:不是他收了物业费跑了?
绣湖物业工作人员:不是,我们肯定要找个主。
记者:要找朱槿涛这个人啊。
绣湖物业工作人员:那你们帮我去找,我们没办法了。
物业为何盯着朱愔莹不放呢?原来,朱槿涛之前承包了华川金融大厦进行出租,他妹妹朱愔莹在哥哥这里上班,去年朱槿涛因为一些事情,被抓进去了。
陈国坚:她也不是承包人,原先收钱用她的账户的,管也不是她在管这栋楼的,现在物业找不到朱槿涛和她老婆,就来找朱愔莹。
绣湖物业工作人员:冤有头债有主,你们要找出来。
记者:、的租户欠你们物业费吗?
绣湖物业工作人员:当然欠,整个物业费被他们收走了,他们承包了这栋房子,钱收走了之后,不吐出来,我们没办法,别人的钱收走应该给别人还吧?
记者:这个应该的,但是这户租户不欠你们物业费。
绣湖物业工作人员:目前还欠。
欠多少物业费,里面究竟有什么纠葛,记者想找物业负责人了解情况。但物业这边不愿意多讲,朱愔莹去银行办业务,一时回不来,记者便通过电话联系了她。
朱愔莹:我只是收一下钱,别的我也不干的,管房子另外有人管的,签合同也是另外有人签的。
记者:据你了解,有多少钱没给他们?
朱愔莹:我也不知道。
记者:他们说用你的账户收的钱。
朱愔莹:对,用我的账户收的钱,我就转给我嫂子了。他们的意思,就认定钱是我收的,就应该我来付,我是打工的,领工资的,我又不是赚这个钱的。
朱愔莹说,哥哥朱槿涛在时候,都是转到他自己账户里的,去年进去后就让她来收钱,但是钱都转给了嫂子,物业之前也跟她嫂子通过电话。
记者:你跟你嫂子联系得上吗?
朱愔莹:跟她前两天联系过,说了这个事情,她说她自己会处理的,前两天物业电话打去,他们自己聊过的,具体怎样我不知道。
记者:你嫂子号码可以给我一个吗?
朱愔莹:我都没存,我都是