01.
物业托管介绍？
让我们帮您打理照顾您的房产物业，并在整个租赁期内帮您处理任何会产生的问题和麻烦。如果您因为待在国外或忙于工作而没有时间处理房产物业的日常运营，我们的服务就是来帮您解决和支持以下事项：
如何推广您的房产物业并找到合适的租客。
没办法在上班时间带客人看房。
无法理解租赁相关的法律规定。
不知道哪里可以找到值得信赖的承包商进行维修和保养。
英文、中文、泰文，多语种客服。
我们将成为您的私人专业管家，并在出租前与所有代理中介和承包商进行协调协商，出租期间，直到房客搬出每月提供房间检查报告，并作为您的代表人与租客接洽。
02.
物业托管内容
钥匙管理服务
代表屋主参加物业住户大会并配合处理管理处所发布的重要公告，并告知屋主。
代缴土地税、大楼管理费
提供房产转售出租服务
03.
出租前（空房）
一年多次「免费」清洁服务
拍摄照片并提供租金价格建议做广告刊登
提供建议与单位是否需要改进以增加出租机会
监测房屋状况，提交每月单位检查报告（泄漏、灰尘、气味等）
检查邮箱和未付的水电费（含代缴服务）
协调：
维修技术人员
家政服务
公寓物业管理办公室（大楼管理处）
保险
04.
出租期间
管理预定及存款
验证租赁协议和家具清单
租客入住前记录电表和水表
入住前确认所有东西就绪（大清洁、空调清洁、测试设备）
协调互联网和有线电视安装
向公寓物业管理办公室进行租户登记（大楼管理处）
TM30线上移民局注册（外国人居住通知）
作为租客和合作中介等代理人（包括周末）
确认每月租金支付，发送租金付款凭证给屋主
帮屋主处理租客住宿期间任何问题
05.
出租后
由可靠的承包商检查设备是否损坏并协调会产生的费用
安排维修后并在完成后，检查工作质量
记录电、水表编号并计算最终的水电费
总结费用并将剩余押金退还给租客
要求公寓物业管理办公室（大楼管理处）注销租客
卸载互联网和有线电视
安排大清洁
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