第1章
前期物业管理标准文本
物业投标书纲要标准范例
一、公司简介
1.机构设置。
2.管理规模。
3.管理范围。
（
1）投资企业。
（
2）顾问物业。
（
3）管理物业。
4.公司信誉。
5.服务理念。
6.管理资质。
7.管理人才。
8.管理水平。
9.管理业绩（公司主要物业管理业绩及达标创优荣誉摘要）。
10.质量管理体系。
二、综合优势
三、投标的前提四、“
物业”概况
五、总体构想与目标
1.管理模式
2.管理服务目标
（
1）总目标。
（
2）具体目标。
（
3）管理目标值。
六、接受过渡阶段的管理工作及保证措施
1.“
物业”进场接管期限。
2.项目交接验收责任界定。
3.保证措施。
七、进驻后物业管理服务的范围、内容及标准
1.业户服务。
2.礼仪服务。
3.保安服务。
4.保洁服务。
5.绿化服务。
6.房屋设备、设备管理服务。
八、组织架构及人员配备
九、组织的运行方式、机构及要求
1.管理方式。
2.组织运行机制。
3.物业管理服务制度。
（
1）岗位标准。（
2）综合管理制度。
（
3）管理处运作管理工作规程。
十、质量管理体系及激励制约措施
1.质量管理体系。
2.激励制约措施。
十一、委托后的物业管理与服务费用预算
1.《开办费用预算表》。
2.《年度物业管理费用预算表》。
3.《年度人事费用预算表》。
4.《年度办公费用预算表》。
5.《年度保洁费用预算表》。
6.《年度保安费用预算表》。
7.《年度绿化费用预算表》。
8.《年度房屋设备设施维修保养费用预算表》。
9.《年度房屋设备运行费用预算表》。
十二、结束语
前期物业管理服务合同
第一章
总
则
第一条
本合同当事人
委托方（以下简称甲方）组织名称：
法定代表人：
注册
联系电话：