物业是主要的负责公共服务，针对性的服务，委托服务。
1：物业的公共服务，是指物业管理中最基本的管理工作:。物业公司主要给住户提供最基本的管理和服务，包括有房屋的管理，房屋内设施的管理，卫生管理，负责区域内的绿化问题，保安问题，消防管理，车辆管理等问题。
2：针对的服务，在这里是指物业公司为住户提供优质的服务。里边同时包括有，负责区域内的日常生活类型，比如超市等，还有商业服务类型的，比如说商场，还有文化教育方面的，比如说学校，还有中介方面的，比如为住户提供租售服务。
3：委托服务，是指为住户提供方便快捷的服务，通常是指物业公司在住户或者业主的委托下，尽可能地满足业主的要求，比如送孩子上学，比如小区内老人的护理，为业主们提供更优质的服务。
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